GS건설과 화이트코리아㈜가 공동사업으로 진행하는 ‘다산자이 아이비플레이스’는 경기도 남양주시 다산진건지구 주상-1블록에 위치한다. 아파트 규모는 지하 3층~지상 40층, 7개동, 전용면적 84~110㎡, 총 967가구로 구성된다. 오피스텔은 지하 1층~지상 28층, 1개동, 전용면적 22~52㎡, 총 270실이다. 다산신도시 진건지구 내 마지막 민간분양 물량으로 서울 지하철 8호선 다산역(가칭, 개통예정)과 연계돼 다산신도시 내에서도 입지가 최고라는 평이다.
▶ ‘다산자이 아이비플레이스’ 아파트 1순위 청약은?
‘다산자이 아이비플레이스’ 아파트 1순위 청약은 인터넷으로 가능하며 국민은행 청약통장 가입자는 ‘국민은행’, 국민은행 외 청약통장 가입자는 ‘아파트투유’ 홈페이지에서 신청 할 수 있다.
‘다산자이 아이비플레이스’의 1순위 청약을 하려면 세대주여야 하고, 세대주 및 세대원을 포함해 무주택이거나 1주택 소유자로, 세대주 및 세대원 포함하여 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 한다. 또한 청약통장 가입기간이 1년 이상이며, 청약통장 예치금액이 지역별,면적별로 다르니 청약 접수 전에 충족해야 한다. 해당 사항 중 한가지라도 해당이 안되면 1순위에 청약이 불가능하다.
재당첨 제한에 걸릴 경우 2순위도 청약하기 어려우니 아파트투유에서 세대원 전원의 재당첨 제한 및 과거에 당첨됐던 사실을 조회해 보는 것이 좋다.
‘다산자이 아이비플레이스’의 1순위 청약 접수가 가능한 지역은 서울, 경기, 인천이며 지역배정 물량은 남양주시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 거주자(서울, 인천, 경기도 6개월 미만 거주자)50%이다.
1순위 청약 가점제 비율은 전용면적 85㎡ 이하가 가점제 100%이고, 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%와 추첨제 50%다. 가점 점수 산정 기준과 계산법은 무주택 기간, 부양가족수, 입주자저축 가입기간이며 아파트투유에서 확인해 볼 수 있다.
‘다산자이 아이비플레이스’ 아파트 1순위 당첨자 발표는 9월 21일이며 계약체결은 26~28일 3일간이다. 계약금은 10%이고 중도금은 70%이며 이 중 60%에 한해 이자후불제를 적용한다.
▶ ‘다산자이 아이비플레이스’ 오피스텔 청약은?
‘다산자이 아이비플레이스’의 오피스텔 청약은 아파트투유와 국민은행 홈페이지에서 인터넷으로 접수 받는다. 견본주택 내 현장접수는 불가하고, 은행 창구 접수는 KEB 하나은행 본점과 지점에서만 신청할 수 있다.
오피스텔 청약은 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자이거나 법인으로서 가능하고 청약신청금 100만원으로 청약이 가능하다. 1인당 군별 1실까지 청약 가능하며, 1인당 최대 3실까지 청약 가능하다.
오피스텔 당첨자 발표는 9월 19일이며 20일에 ‘다산자이 아이비플레이스’ 견본주택에서 계약을 실시한다. 계약금 10%, 1차 계약금 500만원 정액제를 실시한다. 중도금은 60%이며 중도금무이자를 적용한다.
9월 중 청약제도 개편으로 조정대상지역의 청약제도가 강화돼 청약 1순위 자격 중 통장가입기간이 늘어나고, 청약가점 비율도 높아질 예정이다. ‘다산자이 아이비플레이스’는 이러한 규제를 피해 실수요자들의 관심이 더욱 큰 상태다.
‘다산자이 아이비플레이스’의 견본주택은 경기도 남양주시 가운동 250번지에 위치한다.
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