SK하이닉스·LG생활건강·LG화학 등 대기업들의 입주로 배후 수요가 풍부할 것으로 예상되는 청주 테크노폴리스에서 중소형으로 구성된 아파트가 공급된다.
신영은 오는 10일 충북 청주시 흥덕구 송절동 청주테크노폴리스 A1 블록에 공급하는 ‘청주 테크노폴리스 지웰’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 5일 밝혔다.
청주 테크노폴리스 지웰은 지하 1층 ~ 지상 최고 25층 5개 동, 총 336가구 규모로 조성되며, 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 유형별로는 △84㎡ A 192가구 △84㎡ B 100가구 △84㎡ C 44가구가 공급된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 830만원 수준으로 예상된다. 입주는 2020년 2월 예정이다.
최근 부동산 규제 및 공급 과잉 등으로 지방 주택 시장이 어려움을 겪고 있는 가운데 청주 테크노폴리스 지웰은 인근에 대규모 산업단지가 조성되고 있어 풍부한 배후수요가 형성될 것으로 예상된다. 청주 테크노폴리스는 전체 면적이 175만 9,186㎡로 친환경 산업시설, 유통시설, 고급 주거단지 및 관공서·학교 등이 들어서는 직주근접형 산업단지다. 지난 9월 준공한 120만 7,632㎡ 규모의 1공구에는 전기전자, 정보통신 기술(IT) 분야 관련 16개 기업이 입주할 예정이며, 2공구인 55만 1,554㎡에는 SK하이닉스가 2019년 6월 준공을 목표로 총 2조 2,000억원을 투입해 반도체 공장 건물과 클린룸을 건설할 예정이다. 전체 준공은 2019년 12월로 예정돼 있다.
아울러 이 아파트 단지는 청주 테크노폴리스 중심 입지에 위치하고 있어 교통 · 상권 · 자연환경 등 생활인프라도 우수하다. 오는 2022년 개통 예정인 천안~청주공항 복선전철이 지나가는 북청주역(가칭)이 가깝고, 경부 및 호남고속철도의 분기점 KTX오송역이 인근이다.
또 단지 바로 앞에 테크노폴리스 중심상권과 근린상권이 조성돼 있으며, 인근에는 청주지역 최초의 창고형 유통시설인 이마트 트레이더스가 들어설 예정이다. 현대백화점 ·롯데아울렛 등도 차로 5분 거리다. 인근 학교로는 내곡초·대성중·봉명고 등이 있다.
쾌적한 자연환경도 장점으로 꼽힌다. 단지 주변으로 테크노폴리스에서는 유일하게 수변공원이 남측과 북측에 위치해 있으며, 고층 아파트가 없는 단독주택용지와 수변공원 등으로 둘러싸여 있어 탁월한 개방감을 누릴 수 있다.
신영은 입지의 장점을 더욱 효과적으로 누릴 수 있도록 특화설계를 도입한다. 전 가구에 선호도가 높은 4베이(bay) 설계와 남향 위주 배치를 적용해 채광을 극대화하고, 일부 세대에는 주방 통창을 적용해 수변공원 등을 조망할 수 있도록 했다. 또 계약자들에게 3년간 일부 YBM 온라인 강좌를 무료로 수강할 수 있는 등의 다양한 혜택도 제공된다.
손종구 신영 상무는 “풍부한 생활 인프라와 더불어 주변 자연 환경의 쾌적함을 더한 직주 근접 아파트인 만큼 실수요자층을 중심으로 많은 관심이 예상된다”고 말했다. 견본주택은 청주시 흥덕구 외북동 24번지 (LG로 변)에 위치해 있다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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