아브뉴프랑 센트럴은 시흥 배곧신도시 일반상업용지 총 6개 블록 지하 3층~지상 6층(일부 블록 지하 2층) 규모이며 섹션 오피스, 판매 시설, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 구성된다. 이 중 오피스텔은 2개 블록 4~6층에 들어서며 전용면적 28~66㎡, 총 336실이다.
지난 10월 5만1,122㎡의 판매시설은 분양 완료됐고, 4개 블록 4~6층에 들어서는 섹션오피스 456실도 완판을 앞두고 있다.
![[아브뉴프랑 센트럴 조감도, 사진 제공 : 호반건설]](https://newsimg.sedaily.com/2017/12/02/1OOP5Y1V1L_1.jpg)
■ 특화된 상품 설계, 편리한 원스톱 라이프 누려
이번에 분양하는 오피스텔은 전실이 복층형 구조다. 복층형 오피스텔은 천정의 높이를 높여 다락 형식으로 꾸미거나 아예 1층 높이 만큼이 더해져 공간 활용도가 높은 게 강점이다. 침실이나 서재, 작업실 등 독립된 공간으로 사용할 수 있고, 서비스 공간으로 분양가 인하 효과도 있다. 천정고가 높아 공간이 실제보다 넓게 느껴지는 장점도 있다.
북 카페, 휘트니스 센터 등 의 입주민을 위한 커뮤니티시설도 들어설 예정이다. 또한 세대 내 LED조명을 설치해 관리비를 줄일 수 있고, 지하 주차장 비상벨 시스템, 출입차량 주차관제 시스템 등도 도입된다.
배곧신도시에서는 탁월한 입지 여건이다. 중심상업지구 ‘최중심’에 위치한데다 길이 380m, 폭 30m의 광장형 스트리트형의 판매, 근린생활시설도 함께 들어서 원스톱 인프라를 누릴 수 있다. 아울러 대규모 생태공원인 배곧생명공원(23만2,456㎡)이 아브뉴프랑 센트럴 인근에 위치해 쾌적한 주거 환경도 갖췄다.
■ 국가 산업단지 인접해 배후수요 탄탄
오피스텔 수요도 탄탄할 것으로 보인다. 배곧신도시 내 교육 및 의료시설이 들어설 예정인데다 아브뉴프랑 센트럴 주변에는 시흥 스마트허브, 안산 스마트허브, 시화 멀티테크노벨리, 남동인더스파크 등 4개의 국가 산업단지 약 2만개 이상의 업체가 있다.
제2경인고속도로, 제3경인고속화도로, 지하철 수인선 달월역, 4호선 오이도역 등 교통망도 잘 갖춰 접근성도 좋다. 인근에는 월곶-판교선(예정), 소사-원시선(예정) 등 대형 교통 호재도 대기 중이다.
분양 관계자는 “배곧신도시 가장 중심에 위치해 배후 수요와 접근성이 매우 뛰어나다”며 “인근에 브랜드 오피스텔이 없어 희소성이 높은데다 호반건설만의 특화된 복층형 설계로 선보여 투자자들의 관심을 끌고 있다”고 말했다.
견본주택은 시흥시 배곧신도시 배곧생명공원 건너편(시흥시 서울대학로 264번길 7)에 있다.
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