오는 2월부터 4월까지 3개월간 전국 입주 예정 아파트는 11만3,610가구로 전년 대비 44%가량 증가하는 것으로 나타났다. 입주가 크게 늘어나는 수도권 일부 지역과 지방은 역전세난에 대한 우려가 높아질 것으로 예상된다.
국토교통부는 2~4월 전국 입주 예정 아파트가 전년 동기 대비 43.7% 증가한 11만3,610가구로 집계됐다고 23일 발표했다. 지역별로는 수도권이 4만3,117가구로 전년 동기 대비 56.9% 증가했으며 지방은 7만493가구로 36.6% 증가하는 것으로 조사됐다.
세부적으로 살펴보면 수도권은 2월에 인천도화(2,653가구), 시흥배곧(2,695가구) 등 1만9,756가구가 집들이를 하며, 3월에는 서울 성동(1,330가구), 김포한강(2,307가구) 등 8,353가구가 입주한다. 4월에는 구리갈매(1,196가구), 화성동탄2(2,805가구) 등 1만5,008가구가 입주할 예정이다. 지방은 2월에 부산대연(3,149가구), 세종시(2,118가구) 등 2만8,402가구, 3월에는 포항창포(2,269가구) 창원무동(1,287가구) 등 2만6,784가구, 4월은 부산남구(1,488가구), 대전관저4(954가구) 등 1만5,307가구가 입주할 예정이다.
입주 물량이 크게 증가하면서 역전세난에 대한 우려도 커지고 있다. 실제 수도권 일부 지역에서는 지난해 말부터 전세 가격 하락세가 뚜렷하다. 부동산114에 따르면 1월 셋째 주 경기·인천 지역의 전세 가격은 전주 대비 0.07% 떨어지는 등 하락세가 이어지고 있으며 동탄·판교·위례·평촌 등 신도시 지역의 전세 가격도 약세를 보이고 있다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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