금융감독원은 최근 강남 지역의 주택가격이 급등하는 것과 관련해 은행들의 대출 동향을 긴급 점검한다고 30일 밝혔다.
최흥식 금감원장은 이날 임원회의에서 “서울 강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동) 등 일부 지역의 경우 집값이 급등하는 등 과열 현상이 나타나고 있다”며 “주변 지역으로 확산하지 않도록 선제적으로 대응할 필요가 있다”고 강조했다. 최 원장은 “이를 위해 주택담보대출 증가세가 과도한 금융회사 및 영업점에 대해 빠른 시일 내에 LTV(담보인정비율)·DTI(총부채상환비율) 규제비율 준수 여부 등을 점검하고, 위규 사항이 적발되면 엄정한 제재 조치를 취하라”고 말했다. 그는 또 “내일 시행될 예정인 신(新) DTI 제도가 금융시장과 금융소비자의 혼란 없이 원활하게 정착될 수 있도록 만전을 기해달라”고 당부했다.
신 DTI는 기존 주택담보대출의 원금까지 총부채로 잡는다. 두 번째 주택담보대출은 만기도 15년까지만 적용된다. 다주택자를 중심으로 대출 억제 효과가 크다. 최 원장은 다만 일부 지역의 집값 급등과 별개로 전체적인 가계대출 증가세도 언급했다. “금융회사의 리스크 관리 노력, 가계부채 대책 효과의 가시화 등으로 안정화되고 있다”고 진단했다. 금감원에 따르면 지난해 전 금융권 가계대출은 7.6% 증가했다. 2014년(7.4%) 이후 3년 만에 한 자릿수 증가율을 기록했다. 2015년과 2016년 증가율은 각각 11.5%와 11.6%였다. /한상헌인턴기자 aries@sedaily.com
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