피데스개발이 발표한 ‘2018~2019년 주거공간 7대 트렌드’에 따르면 올해의 주거트랜드 중 하나로 제시된 것이 올인빌(All-in-Vill)현상이다. 올인빌 현상은 주변 입지 요소의 개수가 강조된 주거공간이 늘어나면서 집 근처에서 시간을 보내고, 즐기고, 누리는 것을 의미한다. 이는 최근 주택시장에서 고객들의 입지선택 기준이 갈수록 까다로워지고 있다는 것을 의미하며 어떤 하나의 특정한 입지적 장점뿐만이 아니라 여러가지 입지적 특징들을 모두 누리릴 수 있는 단지가 큰 선호를 얻고 있다.
또한 사회 전반으로 확산되고 있는 워라밸(Work & Life Balance)현상과 욜로(You Only Live Once)등이 핵심으로 등장되면서 삶의 만족을 높이는 편의시설과 자연환경 등의 구성은 살기좋은 아파트의 입지로서 우선순위가 되어 버렸다.
화성개발은 인천광역시 부평구 부평동 663-22번지 일원에 3월중 분양을 앞둔 부평역 화성파크드림이 바로 이러한 특징들을 잘 반영하고 있어 주목을 끈다. 부평역 화성파크드림은 지하3층 ~ 지상29층 아파트 5개동 및 부대복리시설로 설계되었으며 전용면적 59㎡ 176세대, 75㎡ 163세대, 84㎡ 202세대, 전체 541 세대로 구성되어 있다. 전세대가 전용면적 84㎡이하의 중소형타입으로 구성되어 실수요자 및 투자자들이 선호하는 실속타입으로 설계 되었다.
부평역 화성파크드림은 경인선(1호선)과 인천1호선 환승역인 부평역과 동수역이 도보거리에 있으며, 경인로, 남동대로, 서울외곽순환도로, 경인고속도로 등을 통해 인천중심권역 및 서울, 수도권쪽으로의 접근성이 좋고 사통팔달의 편리한 교통망을 자랑한다. 또한 동수초, 부평중, 부일여중, 부흥중, 부흥고 등이 인접해 있다.
단지옆에는 가톨릭대학교 인천성모병원과 뇌병원(공사중)이 인접해 있다. 건강에 대한 관심이 높아지면서 대형병원 인근 아파트는 집값상승을 높여주는 견인차 역할을 담당한다. 응급처치 및 의료서비스 이용이 편리하고 병원 주변 상권도 더욱 발달하게 되어 생활에 더욱 편리하여 가치가 높아질 것으로 기대된다.
부평역 화성파크드림은 천혜의 자연을 가진 숲세권을 자랑한다. 만월어린이공원과 소공원(조성예정)이 단지 옆에 있어 내집 정원처럼 누릴 수 있고 단지 앞에는 부개산 있어 도심속 힐링 자연을 누릴 수 있다. 부개산을 중심으로 펼쳐진 등산로는 숲길 4km, 순환도로 3.8km, 팔각정등으로 구성되어 있으며 인근 주민들의 등산 및 산책코스로 많이 활용되고 있다. 계절의 변화를 몸소 느끼면서 자연과 하나됨을 느낄 수 있는 힐링 단지이다.
부평지역은 재건축, 재개발등 각종 정비사업이 활발히 진행되고 있어 향후 주거문화 개선 및 가치가 더욱 높아질 것으로 기대된다. 또한 부평6동 주민센터가 단지 바로 옆에 있으며 롯데백화점, 롯데마트, 부평시장, 부평문화의 거리, 부평지하상가 및 역사내 다양한 편의시설들을 함께 이용할 수 있다.
부평역 화성파크드림은 전세대를 남향중심 배치하여 채광과 통풍이 우수하며 주차장을 전면 지하화하고 지상에는 테마공원을 조성하였으며 단지내 산책로와 만월어린이공원, 소공원(예정)과 연계하여 단지 안팎으로 자연교감형 설계를 추구하였다. 타입별로는 와이드한 조망이 가능한 4BAY설계, 2면개방형 설계등으로 구성하고 공간별로 수납공간을 강화하고 알파룸 설계로 다양한 활용이 가능하도록 하였으며, 와이드한 드레스룸 공간을 선보일 계획이다.
한편, 부평역 화성파크드림은 LG 유플러스의 홈 IoT시스템을 적용하는데 홈네트워크와 연동하는 IoT@home은 보다 편리한 디지털라이프를 누릴 수 있다. 헤파필터 전열교환식 환기스템이 적용되어 미세먼지 걱정을 덜어주고 지하주차장 재실감지 시스템과 LED조명이 적용되고 효율적인 에너지 사용량을 알려주는 EMS시스템과 일괄소등스위치(가수, 조명), 원터치 방범설정, 200만화소 CCTV DVR 시스템, 다기능 스위치내에 세대내 E/V호출 시스템 등 더욱 편리하고 안전하며 경제적인 첨단 시스템들이 적용되어 있다.
부동산 전문가들은 최신 주거트랜드를 반영하여 구성된 입지적인 만족도와 신중한 선택이 그 어느때보다 매우 중요하다 입을 모은다. 부평지역 일대가 도시정비사업등으로 주거환경 변화가 지속될 것이기 때문에 부평 변화의 중심에서 다(多)세권 아파트를 선택하는 것이 불확실성 높은 주택시장에서 좋다고 조언한다. 다시말해 역과 숲, 대형병원을 아우르는 부평역 화성파크드림이야 말로 같은 부평안에서도 차별화된 삶을 누릴 수 있는 뛰어난 입지상품이라 강조하고 있다.
견본주택은 남동구 구월동 1547-1번지에 구성될 예정이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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