경기도 수원 광교신도시 C2블럭에 위치한 ‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’는 지하 2층~지상 2층 총613개 점포로 구성된다.
‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’ 상가는 광교 호수공원을 끼고 있어 외국 유럽중 스트리트 몰처럼 세련되고 럭셔리한 느낌의 인테리어를 자랑하고 있다.
특히 600m에 달하는 스트리트형 상가로 대규모 광장과 조형물, 야외쉼터, 문화갤러리, 레스토랑, 카페가 있는 테라스형 복합상가몰로 개발될 예정으로 광교 대표상권으로 자리할 것으로 예상된다.
◆ 주거, 업무, 행정, 교통을 다 갖춘 핵심입지, ‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’
‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’가 위치하는 명품 자족도시 광교신도시는 대한민국 첨단 IT산업의 집합체인 광교테크노벨리, 첨단 바이오 특화단지, 경기도청을 포함한 광교 행정타운, 법원, 검찰청의 법조타운 등과 같은 대형산업 및 업무시설이 인근에 조성되며 경기대, 아주대, 아주대 병원 등 풍부한 교육시설 및 생활편의 시설이 갖추어져 있고 인근에 조성되는 컨벤션센터, 백화점등의 상주인구와 풍부한 배후세대 및 유동인구로 365일 고객의 발길이 끊이지 않는 활발한 상권의 랜드마크 상업시설로 부각 되고 있다.
‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’는 뛰어난 교통망도 갖췄다. 서울 강남, 판교, 광교를 연결하는 새로운 황금노선인 신분당선이 개통되면서 강남역까지 30분대에 도착이 가능해져 획기적인 서울 접근성을 갖추고 있다. 또한 경부고속도로, 영동고속도로, 서울-용인간 고속도로, 43번 국도 등이 바로 인접해 있어 어디로든 신속하게 연결되며 52개 버스노선으로 서울 및 경기지역들 편리하게 오갈 수 있어 광역 교통망을 자랑한다.
◆ 광교 호수공원 인접, 초대형 복합 스트리트 몰 수변상가‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’
광교신도시는 상업지 비율이 낮아 상가투자 시 최적의 투자처로 꼽히고 있다.
광교신도시 상업지 비율은 1.40%, 분당 상업지 비율인 4.65%의 약 3분의 1수준에 불과하다. 투자자 입장에서 이는 가장 큰 ‘메리트’가 될 수 있다는 분석이다.
더욱이 ‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’ 상가는 광교 호수공원을 끼고 있어 수변공원 효과를 톡톡히 누릴 것으로 전망된다.
광교 호수공원은 202만㎡로 일산호수 공원의 약 2배 규모로 커 광교호수공원을 찾는 연간 300만여명의 방문객의 동선이 자연스럽게 이어질 수 있다
또한 주변에 경기도신청사와 법조타운, 컨벤션센터, 백화점등이 들어설 계획으로 주변 유동인구는 더 늘어날 것으로 예상된다.
이렇게 탄탄한 배후수요가 있고 주변에 조성되는 오피스 상주인구, 아파트 입주민까지 합하면 꽤 많은 수요가 ‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’ 상가를 이용할 예정으로 투자수익이 점차 높아질 것으로 기대된다.
‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’ 상가에 대한 자세한 문의내용은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, 실수요자와 투자자들로 붐비기 때문에 방문 시 사전예약이 필요하며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.
한편 ‘광교 중흥S-클래스 어뮤즈스퀘어’ 상업시설의 분양홍보관은 경기도 수원시 영통구 하동984번지 2층 210호에 마련되어 있다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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