최근 1인 가구로 대표되는 싱글 주거 문화가 트렌드로 자리 잡으면서 풀퍼니시드 오피스텔이 관심 받고 있다. 풀퍼니시드(Full-fumished)는 완비된 가구와 가전 제품을 제공하는 시스템으로, 주거용품 구입 부담을 줄일 수 있어서다.
설계 단계부터 공간 활용도를 극대화 할 수 있도록 생활 시설들을 배치할 수 있어 수납공간이 부족한 소형 오피스텔의 단점 보완도 가능하다. 여기에 부가적으로는 맞춤형 가구 및 가전 배치를 통해 고급스러운 인테리어 분위기 연출이 가능하다는 장점도 있다.
업계에서는 풀퍼니스드 오피스텔 인기가 꾸준히 높을 것으로 내다보고 있다. 최근 주 수요층인 1인 가구수가 높아지고 있기 때문이다. 실제로 통계청 자료를 보면 2016년 기준 1인 가구수는 539만7615가구로 지난 2010년(414만2165가구)에 비해 약 30% 증가했다.
이러한 상황에서 풀퍼니시드 시스템을 갖춘 신규 소형 오피스텔의 인기도 높아지고 있다. 현대건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 C-1블록에서 선보이는 ‘힐스테이트 동탄 2차’ 오피스텔의 경우 시스템 에어컨, 콤비냉장고, 드럼세탁기 등을 제공하고 있다.
배후수요 확보도 가능하다. 동탄테크노밸리는 이미 입주가 완료된 한미약품 연구센터를 비롯해 지역 기업과 외국인 투자기업 등이 연계된 업무시설이 입주 중에 있으며, 그린파워, 모베이스 등이 입주 예정이다. 또한 인근에는 삼성전자 화성캠퍼스와 대형 종합병원인 한림대 동탄성심병원이 있다.
개발호재에 따른 미래가치도 높다. 단지 인근에는 2023년 GTX(수도권광역급행철도) A노선이 개통 예정에 있다. GTX A노선을 이용하면 동탄역(예정)에서 삼성역(예정)까지 20분대로 이동이 가능하게 된다.
동탄2신도시와 인접한 용인시에 들어서는 대형 쇼핑몰도 호재다. 롯데프리미엄 아울렛은 경기도 용인시 기흥구 고매동에서 총 연면적 18만여㎡ 규모로 들어선다. 행정구역상 용인시에 속하지만 용인시에서도 남쪽으로 치우쳐 있어 북동탄에서의 접근성이 편리하다. 이케아코리아도 최근 고매동 일대에 건축허가신청서를 제출했다. 개발 계획이 확정될 경우 인근에 입점 예정인 롯데프리미엄 아울렛과 함께 시너지 효과가 클 것으로 기대된다.
한편, 힐스테이트 동탄 2차는 지하 4층~지상 최고 38층, 4개동, 총 679세대(아파트/오피스텔)로 공급된다. 이 중 오피스텔은 전용면적 △22㎡ 140실, △42㎡ 96실의 총 236실 규모다. 모델하우스는 경기도 화성시 오산동 967-1830에 위치해 있다. 입주는 2021년 1월 예정이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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