1∼3월 서울 강남4구의 주택 거래량이 1만건을 돌파하면서 작년 동기의 2배 수준으로 급증한 것으로 나타났다.
19일 국토교통부에 따르면 1∼3월 서울 강남4구 주택 거래량은 1만1,786건으로 작년 동기에 비해 104.4% 증가한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울 강남지역의 거래량은 2만7,545건으로 작년보다 77.3% 늘었고 강북은 2만9,369건으로 75.6% 증가했다. 1∼3월 서울 전역의 거래량은 5만6,914건으로 작년 동기 대비 76.4% 증가한 수치를 기록했다.
올해 들어 연초부터 서울 강남 재건축 단지를 중심으로 과열 양상이 빚어졌고 4월 양도세 중과를 앞두고 다주택자 등이 여유 주택을 처분하고 나서 거래가 활발해진 것으로 해석된다.
부동산 경기가 침체한 지방의 경우 오히려 주택 거래량이 감소했다. 지방 주택 거래량은 10만818건으로 작년 동기 대비 5.8% 줄었다. 광역시는 4만4,770건으로 2.4% 감소했고 도 지역은 5만4,227건으로 9.7% 줄었다. 전국의 주택 거래량은 23만2,828건으로 작년에 비해 16.8% 증가한 것으로 조사됐다.
주택 유형별로 아파트 거래량은 15만8,941건, 연립·다세대는 4만3,415건으로 각각 작년보다 25.2%, 5.4% 증가한 반면 단독·다가구는 3만472건으로 2.2% 감소했다. 3월 전국의 주택 거래량은 9만2,795건으로 작년 동월 대비 20.0% 증가했다. 서울은 2만4,122건으로 81.5% 늘었고 수도권은 5만4,144건으로 43.1% 늘었다.
반면 지방은 3만8,651건으로 2.1% 감소했다. 이와 함께 3월 전월세 거래량은 17만8,224건으로 작년 동기(16만7,302건) 대비 6.5%, 전달(16만4,237건)에 비해서는 8.5% 증가했다. 3월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.6%로 전달(40.4%) 대비 0.2% 포인트 늘었다. 임차유형별로 전세 거래량은 10만5,795건으로 작년 3월보다 15.6% 증가했고 월세는 7만2,429건으로 4.5% 감소했다.
주택 거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. /한상헌인턴기자 aries@sedaily.com
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