대우건설에서 650여개 기업이 입주한 삼송테크노밸리의 배후 수요 및 GTX A 노선 개통 등 수도권 서북부 교통 개선의 수혜가 예상되는 오피스텔 단지 ‘원흥 퍼스트 푸르지오 시티’를 분양하고 있다. 임대수익이 중시되는 오피스텔의 특성상 최근 들어 안정적인 임대수요가 보장되는 테크노밸리 주변 오피스텔 단지들이 주목받고 있다.
원흥 퍼스트 푸르지오 시티는 지하 6층~지상 29층 1개 동, 총 820실 규모로 근린생활시설과 함께 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △20㎡ 299실 △29㎡ 521실이다. 인근 업무지역의 수요를 겨냥해 1~2인 가구가 효율적으로 사용 가능한 원룸 및 1.5룸으로 구성된다. 또 단지에는 다양한 상업시설이 갖춰져 편리한 원스톱 라이프를 실현할 수 있도록 조성된다. 입주민을 위한 서비스로 조식 서비스(유료)와 지하철 3호선 원흥역까지 운행되는 셔틀버스(무료)가 2년 동안 제공되는 점 역시 인근 업무지역 수요자들로부터 큰 호응을 얻을 것으로 예상된다.
단지에서는 원흥역을 이용해 종로·강남권으로 이동하기 편리하다. 차량으로는 원흥~강매 도로를 통해 자유로·강변북로로 진입할 수 있고 서울외곽순환도로로는 서울과 수도권 일대로 이동할 수 있다. 화정~신사 도로 개통도 예정돼 있고 인근에는 GTX A노선이 지날 예정이다. 동빙고~삼송 신분당선 연장선도 공사가 진행되고 있어 교통이용 환경이 더욱 개선될 것으로 보인다. 주변에는 도래울 바람물공원, 의장대공원 등 풍부한 녹지공간이 갖춰져 쾌적한 주거생활이 가능하다.
단지는 상업지구에 있어 주변의 다양한 생활편의시설들을 이용할 수 있다. 가까운 주요 상업시설은 이케아 고양점, 롯데아울렛, 스타필드 고양점, 농협하나로클럽이다. 녹지시설은 도래울 바람물공원, 의장대공원 등이 있다. 단지 내부에는 에너지 사용량을 직접 체감해 절약습관을 유도하는 실시간 에너지 모니터링 시스템과 외출 시 조명을 조절하는 일괄제어 스위치, 200만화소의 고화질 CCTV와 무인택배 시스템, 스마트도어 카메라, 지하주차장 비상콜 시스템 등이 갖춰진다.
오피스텔 시장에서 규제 강화 및 공급 증가에 따라 평균 수익률이 감소하고 있지만 주요 대형건설사들의 브랜드 오피스텔은 높은 인기를 끌며 청약이 잇달아 마감되는 추세다. 힐스테이트 동탄 2차, 광교 더샵 레이크시티, 힐스테이트 범계역 모비우스, 송도 더샵 트리플타워, 힐스테이트 금정역은 올해 진행한 청약접수 결과 높은 경쟁률을 나타냈다.
모델하우스 위치는 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-2, 3번지다. /박경훈기자 socool@sedaily.com
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