워라밸(Work and Life Balance)이란 일과 삶의 균형을 의미하는 것으로 개인의 여가를 중요하게 여기는 사회 분위기가 반영된 키워드다. 현재 자신의 행복을 가장 중요하게 생각한다는 뜻의 욜로(YOLO, you only live once)도 삶의 질을 중시하는 트렌드에 한 몫 더하고 있다.
이에 집 가까이에서 녹지공간을 누릴 수 있어 삶의 질을 높여주는 공세권 단지로 청약통장이 몰리는 양상이다. 실제 작년 경기 의정부에 분양했던 ‘e편한세상 추동공원2차’는 축구장의 약 99배에 달하는 총 123만여㎡ 규모의 추동공원과 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 이 단지는 1718세대 공급에 총 2700여 명이 몰렸다. 작년 9월 분양한 ‘개포 래미안 포레스트’도 우수한 청약 성적표를 받았다. 이 단지는 바로 앞에 달터공원이 위치해있는 공세권 아파트로, 평균 청약경쟁률 40대 1을 기록했다.
공원은 여가공간으로서의 기능뿐 아니라 천연 공기청정기의 역할도 한다. 나뭇잎이 미세먼지를 흡착하고 이산화질소, 이산화황, 오존 등을 흡수하기 때문. 실제 국립산림과학원에 따르면 녹지 접근성이 좋을수록 미세먼지 농도가 최대 40% 낮은 것으로 나타났다. 서울 홍릉숲과 숲에서 2㎞ 떨어진 도심에서 부유 먼지와 미세먼지 농도를 측정한 결과, 숲이 도심 내 부유먼지(PM10)를 25.6%, 미세먼지(PM2.5)를 40.9%까지 줄인 것으로 나타났다.
공원과의 거리에 따라 같은 지역 내에서도 자연스레 시세차이를 보인다. 인천 송도국제도시의 대표명소로 꼽히는 송도센트럴파크와 인접한 ‘송도 센트럴파크 푸르지오’ 아파트 전용 84㎡는 8월 기준 평균 7억원 대에 거래되고 있다. 반면 공원과 거리가 떨어진 ‘송도 에듀포레 푸르지오’는 지식정보단지역 초역세권 입지에도 전용 84㎡ 평균 시세는 5억5000만원으로, 두 단지 매매가가 1억 5천만원 이상 차이를 보이고 있다.
▣ 축구장 18배 은여울공원 인접한 ‘김포한강 동일스위트’, 쾌적한 주거환경에 삶의 질 高
㈜동일과 ㈜동일스위트가 김포한강신도시에 공급 중인 마지막 민영아파트 ‘김포한강 동일스위트’는 약 축구장 18배 규모의 은여울공원을 끼고 1, 2단지가 위치해 있다.
은여울공원은 수목원과 조깅트랙이 갖춰진 약 축구장 18배 규모의 대형공원이다. 또 경관이 수려한 가현산 등이 단지와 맞닿아 있어 쾌적한 주거환경과 녹지 조망(일부가구 제외)을 자랑한다. 단지 내에도 대지면적 40% 이상을 조경시설로 설계한다.
단지 분양 관계자는 “수도권은 지방에 비해 녹지 비율이 낮고 공원을 조성하는데 한계가 있다 보니 공세권 아파트의 희소가치가 점점 높아지고 있다”며 “김포한강 동일스위트는 단지 바로 앞에 은여울공원이 위치해 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있어 수요자들의 호평을 받고 있다”고 전했다.
단지는 대형공원 외에도 내년 개통예정인 김포도시철도 마산역이 인접해 이를 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 1단지에서 도보 7분 내외, 2단지에서 도보 5분 내외 거리에 마산역이 위치하고 있다. 이를 통해서는 공항철도·김포공항역으로 손쉽게 이동할 수 있다. 특히 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 등의 업무지구 접근성은 대폭 개선될 예정이다. 또 서울 지하철 5·9호선 연장사업도 긍정적으로 검토되고 있다.
최근 견본주택 방문객을 대상으로 경품 행사도 진행 중이다. 이 행사에서는 추첨을 통해 위니아 공기청정기, 스타카토 스타우트 자전거(26인치) 등 경품을 증정한다. 추첨은 매주 토요일 오후 3시마다 진행할 예정이다.
한편, 김포한강 동일스위트 견본주택은 경기도 김포시 장기동 2087-4(김포경찰서 인근)에 위치하며 입주는 2020년 12월 예정이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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