최근 일과 생활의 균형을 중시하는 워라밸(Work and Life Balance) 열풍이 강해지자 이를 실현하기 가장 좋은 입지 조건인 ‘원스톱 라이프 오피스텔’에 대한 관심이 높아지고 있다.
원스톱 라이프 오피스텔이란 단지 주변에 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 다양한 생활을 영위할 수 있는 오피스텔을 말한다.
이 경우 단지에서 멀리 가지 않아도 여가·문화생활을 즐길 수 있는 데다, 각종 관공서나 업무시설도 가까워 출퇴근 편의성도 높다. 무엇보다 이동에 드는 시간과 비용을 모두 아낄 수 있다는 점에서 오피스텔 주 수요층인 2030세대에게 인기가 높다.
최근 분양하는 상품 중 가장 원스톱 라이프를 누리기 좋은 곳으로는 ‘고양 원당 줌시티’를 주목할 만하다.
‘고양 원당 줌시티’는 경기도 고양시 덕양구 주교동 인근 원당지역에서 분양중인 오피스텔 및 도시형생활주택으로, 단지 가까이에 쇼핑과 문화시설은 물론 각종 관공서와 병원시설까지 밀집만 만능 입지를 갖췄다.
우선 단지 주변으로 스타필드 고양, 이케아, 롯데마트, 원당시장, 먹자골목 등이 가까워 쇼핑 및 여가 문화생활을 즐기기 좋은데다, 고양시청, 어울림누리, 명지병원 등도 위치해 편리한 이용이 가능하다.
고양시청과 덕양구청, 덕양구 보건소 등 각종 관공서가 밀집해 관련 종사자가 많고, 원당시장 상인, 인근 소형 부족에 따른 고시텔 거주자까지 더해져 안정적인 임차인 확보가 가능하다.
여기에 서울과 수도권을 빠르게 오갈 수 있는 교통환경까지 갖췄다. 단지는 39번 국도가 인접하고, 지하철 3호선 원당역, 외곽순환도로, 고양IC가 가까워 서울 및 인근 지역으로 출퇴근이 편리하다.
단지 인근으로 신분당선 고양시청역이 계획 중이며 대곡역세권개발, 서울-문산 고속도로(2020년 완공예정) 등 미래가치를 높일 개발호재도 풍부할 것으로 예상이 된다.
특히 단지 전체가 소형으로만 구성된데다 전 세대 복층형 특화 설계까지 더해졌다.
복층 오피스텔은 일반 오피스텔보다 높은 천장고로 개방감이 뛰어나고 같은 크기라도 더 넓어 보이는 것은 물론 복층의 공간을 침실, 서재 등 별도의 독립공간으로 사용할 수 있어 공간활용도도 높다는 점에서 임차인들에게 선호도가 높다.
여기에 프라이버시 강화를 위한 거실과 침실을 분리하는 것은 물론 오피스텔의 경우 서재까지 구성된 차별화된 설계로 갖추어져 있다.
편리한 빌트인 시스템으로 소형이지만 공간 활용을 극대화한 넉넉한 수납공간 등 맞춤형 공간설계로 입주민의 만족도를 높일 예정이다.
한편, 고양 원당 줌시티는 지하 5층~ 지상 15층, 전용면적 14.06㎡ 도시형생활주택 264세대, 전용면적 18.65~38.14㎡ 오피스텔 51실, 총 315실로 구성된다. 단지 전체가 소형으로만 구성돼 1~2인 가구 수요자들에게 안성맞춤이다.
신탁은 하나자산신탁이 맡아 사업 안정성을 높였고, 시공은 1953년에 설립되어 65년 동안 전국의 도로, 철도, 항만, 아파트, 오피스텔, 학교, 관공서 등 다양한 분야에서 실적을 올린 대창기업이 맡았다.
현장은 경기도 고양시 덕양구 주교동 611-1 일원에 위치하며, 홍보관은 경기도 고양시 덕양구 주교동 614-2 고양시청 맞은편에 있다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com
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