서울 아파트 가격이 천정부지로 치솟는 가운데 전용면적 84~85㎡ 아파트 가격이 지역별로 28억원까지 차이가 벌어지는 것으로 나타났다.
84~85㎡는 서민들의 주거 안정을 위해 정부에서 정책적으로 건설하는 것으로 국민주택기금 지원 대상이다.
8일 국회 행정안전위원회 이채익 자유한국당 의원이 서울시로부터 제출받은 ‘최근 5년간 자치구별 84~85㎡ 아파트 최고-최저가’ 현황에 따르면, 지역별로 가격 차이가 크게 발생하는 것은 물론이고 한 지역 내에서도 가격 차가 점점 벌어지고 있는 것으로 나타났다.
올해 거래된 전용면적 84~85㎡ 아파트 최고가는 지난 8월31일 거래된 서초구 반포동 아크로리버파크(84.99㎡)로 28억8,000만원에 팔렸다.
반면 같은 규모 최저가는 관악구 신림동 신림서초아파트(84.8㎡)의 1억원으로, 같은 서울 안에서도 가격이 약 28억 차이가 난 것이다.
강남구 압구정동 현대아파트(84.98㎡)는 25억원, 성동구 성수동 트리마제(84.82㎡)는 23억5,000만원에 거래됐다.
서울부동산정보광장 등에 따르면 반포동 아크로리버파크(84.97㎡)는 지난 8월30일에도 30억에 팔린 것으로 조사됐다.
반면, 동일 면적 아파트가 서울 다른 지역에서는 3억 미만에 팔리기도 해 최대 10배 차이가 났다.
올해 성동구 금호동 롯데아파트(84.99㎡)는 1억5,000만원, 도봉구 창동 신창빌라트(84.98㎡)는 1억9,000만원, 성북구 장위동 코코아파트(84.95㎡)는 2억2,700만원에 거래됐다.
지역 별 차이와 함께 같은 자치구 내에서도 격차가 심하게 벌어졌다.
올해 서초구에서 거래된 동일면적 아파트 최저가는 방배동 뉴캐슬아파트(84.97㎡)로 4억9,800만원에 거래됐다. 같은 구 아크로리버파크와 23억 차이가 난다.
뉴캐슬아파트는 2004년 준공되어 2016년 준곧된 아크로리버파크보다 12년 일찍 준공됐다.
관악구에서는 서울대입구아이원아파트(84.89㎡)가 8억5,000만원에 거래됐다. 1억원에 거래된 신림서초아파트보다 7억여 원이 비싸다.
이채익 의원은 “문재인 정부의 부동산정책 실패로 국민주택 규모인 85㎡ 이하 아파트가가 폭등하고 있다”면서 “이로 인한 빈부격차 심화도 심각해지기에 국민주택 가격안정화를 위한 특단의 대책마련이 시급하다”고 주장했다.
이어 “같은 지역 내에서도 가격 차가 심하다는 것은 빈부격차가 심해지고 있음을 보여주는 또다른 지표”라고 지적했다. /이성문인턴기자 smlee91@sedaily.com
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