우리나라 국민 10명 중 4명이 1인당 8,000만원에 달하는 가계부채를 보유하고 있는 것으로 파악됐다. 또 1년 사이 주택 한 채를 보유한 차주와 주택담보대출 이외 다른 부채도 보유한 다중채무자의 대출은 늘었고, 다주택자의 대출은 줄었다.
10일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 김병욱 의원이 나이스(NICE)평가정보로부터 제출받은 ‘담보건수별 주택담보대출 현황’ 자료에 따르면 올 6월말 현재 우리나라 국민의 37%인 1,903만명이 가계부채를 보유하고 있다. 부채총액은 1,531조원이며 1인당 부채는 8,043만원이다. 1년 전과 비교해 부채총액은 5.3% 증가한 77조원, 1인당 부채는 3.3%에 달하는 260만원이 증가한 것으로 나타났다.
가계부채 보유자의 33.2%인 631만명은 자신의 주택을 담보로 총 978조원 규모의 대출을 받았다. 전체 가계부채의 63.9%를 차지하는 수치다. 이들 주택담보대출 보유자의 1인당 부채는 1억5,486만원으로 전체 가계부채 평균의 두 배에 육박한다. 주택담보대출이 없는 나머지 1,272만명의 1인당 부채는 4,348만원으로 나타났다.
주택을 한 채만 보유하고 그 주택을 담보로 대출을 한 건만 받았다고 전제했을 때 주택담보대출 보유자 631만명 중 79.5%인 502만명은 1주택자이고, 나머지 20.5%를 차지하는 129만명은 2주택 이상 다주택자다. 빚을 내 주택을 구매한 5명 중 1명이 다주택자인 셈이다.
1주택자의 부채총액은 689조원, 1인당 부채는 1억3,742만원이다. 1년 전보다 각각 38조원(5.8%), 557만원(4.2%) 늘었다. 이와 달리 다주택자의 부채총액은 288조원으로 1년 사이 8조원 줄었다. 1인당 부채는 2억2,233만원으로 13만원 늘었다. 다주택자 부채총액보다 다주택 채무자가 더 많이 감소했기 때문이다.
1주택자의 대출이 늘고 다주택자는 감소한 것은 서울 지역을 중심으로 집값이 올라, 빚을 내 집을 사려는 무주택자가 증가해 ‘똘똘한 한 채’를 선호하는 현상이 심화됐기 때문으로 해석된다. 또 다주택자에 대한 규제가 강화된 점도 영향을 끼친 것으로 보인다.
주택담보대출자의 4명 중 1명(23.1%)에 해당하는 146만명은 신용대출이나 제2금융권 대출 등을 보유한 다중채무자였다. 다중채무자는 주로 신용대출(79.2%·이하 중복포함)이나 카드론(40.8%)을 받은 것으로 알려졌다. 대부업대출(8.0%)이나 저축은행 신용대출(6.6%)을 받은 이들은 상대적으로 적었다.
다중채무자의 부채총액은 336조원으로 1년 전보다 6.9%인 22조원 늘었다. 1인당 부채는 2억2,950만원으로, 이중 63.9%에 달하는 1억4,672만원이 주택담보대출이다.
김병욱 의원은 “서민층의 내 집 마련을 위한 금융지원은 필요하겠지만 투기수요가 반영된 다주택자와 초고가 주택에 대한 과도한 대출은 엄격하게 관리할 필요가 있다”며 “다만 다중채무가 증가하고 있는 점을 감안해 유동성이 악화하지 않도록 입체적으로 관리할 필요가 있다”고 밝혔다. /이다원인턴기자 dwlee618@sedaily.com
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