호반건설이 하남 현안 2지구 내 마지막 민간분양 단지인 ‘하남 호반베르디움 에듀파크(조감도)’를 오는 11월 초 분양할 예정이다. 하남 호반베르디움 에듀파크는 경기도 하남시 현안 2지구 A1블록에 들어선다. 지하 3층 ~ 지상 25층, 6개 동, 총 999가구 규모다. 실수요자들이 선호하는 소형 면적으로 구성했으며 타입별 가구 수는 △59㎡A 290가구 △59㎡A-1 335가구 △59㎡A-2 118가구 △59㎡B 146가구 △59㎡C 110가구 등이다. 이 단지의 시행은 하남에이원프로젝트, 시공은 호반건설이 맡았다.
이 단지가 들어설 하남 현안 2지구는 경기도 하남시 신장동 228번지 일대 56만8,379㎡ 부지에 물류 유통 및 주택지가 조성되는 도시개발구역이다. 현재 물류 유통부지에는 대형 복합쇼핑몰인 스타필드 하남이 들어서 있다. 하남 호반베르디움 에듀파크의 분양을 끝으로 하남 현안 2지구가 완성돼 약 2,600여가구 규모의 신흥주거타운으로 거듭나게 된다.
우선 이 단지는 교통·교육·쇼핑·문화 등 다양한 생활 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 입지여건을 갖췄다. 지하철 5호선 덕풍역의 역세권 단지다. 덕풍역이 있는 하남선 복선전철은 지하철 5호선을 강동구 상일동에서 하남시 창우동까지 연장하는 노선으로 오는 2020년 개통 계획이다. 상일역부터 4.75㎞ 구간에 강일역·미사역·풍산역이 내년에 먼저 개통되고 2020년까지 덕풍역·하남시청역·검단산역이 완공될 예정이다. 이를 통해 서울 주요 업무지구인 종로·광화문·여의도·강남 등으로 출퇴근이 수월해진다. 또 상일IC·하남IC를 통해 서울외곽순환고속도로·올림픽대로·중부고속도로 등으로의 접근도 용이하다.
생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 하남시청·하남시보건소·하남우체국·신장 2동주민센터 등의 공공기관과 가깝다. 스타필드 하남, 이마트(하남점), 홈플러스(하남점) 등 대형 쇼핑시설은 물론 하남문화예술회관, 메가박스(하남스타필드점) 등 문화시설도 인접하다. 그뿐만 아니라 미사강변도시도 가까워 생활 인프라 공유할 수 있다.
단지 인근으로 덕풍천이 흐르고 있고 주변에 크고 작은 공원이 많아 주거환경이 쾌적하다. 105m의 전망대와 함께 잔디광장, 생태연못, 어린이물놀이장 및 다양한 체육시설 등이 조성된 유니온파크가 가까이 있어 가족 나들이나 가벼운 산책 등을 즐기기에도 좋다.
교육 시설로는 단지 바로 맞은편에 신장고가 있고 반경 500m 이내에 신평초·중, 신장초, 남한중 등이 있다. 부모들이 안심할 수 있는 안전한 교육환경을 갖췄다는 평가다. 모델하우스는 경기도 하남시 신장동에 마련될 예정이다./이재명기자 nowlight@sedaily.com
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