현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄이 경기도 성남시 분당구 판교대장 도시개발지구에 선보이는 ‘힐스테이트 판교 엘포레’가 분양일정에 돌입했다. 힐스테이트 판교 엘포레는 판교 대장지구 A3·4·6블록에 들어서며 지하 3층~지상 20층(A3블록 121가구, A6블록 464가구), 지하 2층~지상 20층(A4블록 251가구) 규모다. 전용면적은 128~162㎡로 구성돼 판교 대장지구 아파트 중 유일하게 모든 가구가 대형 타입이다. 블록별로 전용면적 기준 가구 수는 A3블록이 △139㎡ 99가구 △145㎡ 9가구 △147㎡ 11가구 △162㎡ 2가구, A4블록 △131㎡ 246가구 △159㎡ 5가구, A6 블록 △128㎡ 464가구 등이다.
판교 대장지구는 성남시 분당구 서남부에 위치하며 총 92만467㎡ 규모의 미니 신도시다. 오는 2020년까지 공동주택(15개 블록)과 단독주택으로 총 5,903가구를 공급할 예정이다. 바로 옆 서분당IC를 통해 용인서울고속도로로 진입해 서울로 이동이 편리하다. 토지보상 진행 중인 서판교 터널이 뚫리면 판교신도시까지 차량으로 5분대 거리로 단축된다.
교통망을 통해 분당과 판교의 교육·생활 인프라를 누릴 수 있다. 판교 대장지구 내 유치원, 초중교 부지가 있어 걸어서 이용할 수 있다. 고등학교는 보평·판교·낙생·서현고 등 명문학교가 밀집한 분당구에 배정될 예정이다. 직주근접 환경도 돋보인다. 판교테크노밸리까지 차량으로 5분 거리다. 근처에는 성남시 시흥동, 금토동 일원의 제2판교테크노밸리가 2019년을 목표로 공사가 한창이며 약 58만㎡의 제3판교테크노밸리도 2023년 준공 계획에 있다.
힐스테이트 판교 엘포레는 대형 타입에 걸맞은 특화설계도 선보인다. 최상층에는 단지 전체의 품격을 높이는 펜트하우스와 다락방이 설계된다. 1~3층에도 개방감을 극대화한 2.7m의 천장고가 적용될 예정이다. 타입별로 4.5베이·5베이 등으로 채광 및 통풍에도 신경 썼다.
지하홀에는 개별 수납공간인 세대 창고가 마련되며 지하층과 1층이 연결된 개방형 로비로 설계됐다. 지하 주차장으로 택배 차량의 진입이 가능하도록 최대 2.7m의 층고가 확보되고 지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 꾸며진다. 스마트폰을 이용해 조명·난방 등 사물인터넷(IoT) 가전제품을 제어하는 하이오티(Hi-oT) 시스템이 도입된다. 청약은 19일 1순위 기타지역(성남 1년 미만·수도권 거주 대상) 청약을 받는다. 당첨자 발표는 27일(6블록), 31일(4블록), 2019년 1월2일(3블록)이며 당첨자 발표일이 달라 블록별 중복 청약할 수 있다. 당첨자 계약은 내년 1월15일부터 17일까지 3일간 진행된다. /이재명기자 nowlight@sedaily.com
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