굵직한 교통개발이 잇따라 추진되면서 서울 생활권으로의 도약이 기대되는 파주 운정신도시 중심 입지에 신축 오피스텔이 들어서 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다.
운정신도시는 경기 북부에 대규모로 조성된 자연친화적인 자족도시로 경기도 파주시 동패동, 목동동, 야당동, 와동동 일원에 총 면적 16,477,000㎡의 규모로 개발된다. 현재 GTX-A 파주 연장안이 통과되고 지하철 3호선 연장 검토와 함께 서울-문산 고속국도, 서울 제2외곽순환국도의 개발이 순차적으로 진행 중인 상황이다.
특히 GTX-A 노선이 개통되면 운정신도시에서 서울역까지 10여분, 삼성역까지 20분대면 이동 가능해 서울 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 국토교통부에 따르면 이 노선은 올해 말 착공해 오는 2023년 개통될 예정이다.
‘야당역 이더펠리체’는 이런 운정신도시의 교통 호재의 수혜를 누리는 경의중앙선 야당역 역세권에 들어선다. 도보 거리에 지하철이 있는데다가 인근에 강남, 영등포 등 서울은 물론 인천과 부천 등지로 향하는 광역 버스가 다수 운행돼 편리하게 대중교통을 이용할 수 있다. 제1·2자유로, 56번국도 등 도로교통망도 우수하다.
단지는 도심지와 자연을 마주한 탁 트인 시야로 오픈뷰를 제공하고, 외기에 접한 배치 계획으로 자연채광 및 환기를 극대화했다. 이와 함께 층별 다양한 오픈 스페이스를 설계해 다채로운 휴식공간을 제공한다. 문화가 있는 하늘정원, 커뮤니케이션을 위한 소셜마당, 거주자만을 위한 프라이빗 테라스 등을 조성한다.
오피스텔은 선호도가 높은 원룸형 구조로, 테라스·복층 타입도 준비해 선택의 폭을 넓혔다. 또한 요즘 트렌드에 맞춘 스마트한 특화 설계를 적용해 편의와 실속은 물론 프라이버시까지 함께 잡았다.
홈 IOT를 적용해 집안의 조명, 냉·난방, 가전제품 등을 제어 가능하며, 태양광발전과 로이유리를 구성해 신재생 에너지를 통한 비용절감효과를 노릴 수 있다. 비밀번호, NFC, 지문 등을 사용 가능한 디지털 도어락과 고화질 CCTV, 주차장 비상콜 등을 설치해 보안성을 향상시켰다. 냉방 기능을 갖춘 무인택배시스템도 있어 냉동물품을 마음 편히 배달시킬 수도 있다.
한편 야당역 이더펠리체의 사업지는 경기도 파주시 야당동 1056 일대이며, 홍보관은 경기도 고양시 일산서구 대화동 2219 신세계하이투모로 1층에 위치했다. 지하 6층~지상 13층, 1개동 규모로 지하 1~6층은 주차장 및 창고, 지상 1~2층은 근린생활시설, 지상 3~13층은 오피스텔이다. 주차대수는 총 261대, 근린생활시설은 전용면적 755㎡ 총 31실, 오피스텔은 전용면적 19~21㎡ 총 237가구다.
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