말 한마디면 원하는 노래를 들을 수 있고, 직접 운전을 하지 않아도 자율주행이 가능한 자동차가 도로 위를 다니는 세상. 기술의 발달로 인해 상상에만 그치던 일이 가능해졌다.
특히 최근에는 주택시장에 그 기술이 주택시장으로도 확산되고 있다. 과거 아파트에 적용된 시스템이라고 해봐야 주출입구의 차단기로 차량을 통제하거나 개별가구 거실의 월패드 사용 정도에 그쳤다면, 최근에는 그야말로 환골탈태했다.
홈 사물인터넷(IoT) 시스템의 적용으로 집안 전체의 전열 및 보안시스템을 제어하거나 얼굴 인식 시스템을 도입되는 동시에, 대형 마트에서나 볼 수 있던 주차유도시스템을 아파트 단지에서도 찾을 수 있다.
이에 따라 수요자들 사이에서도 최첨단 시스템을 갖춘 ‘똑똑한 집’을 선호하는 수요자가 늘고 있다. 똑똑한 집은 단순히 생활 편의성을 높여줄 뿐만 아니라 에너지 절감에도 탁월해 실 관리비까지 낮추는 역할까지 하고 있어 그 영향력은 더욱 커질 전망이다.
실제로, 최첨단 시스템을 갖춘 단지는 분양시장에서 청약자들에게 많은 선택을 받고 있다. 지난해 6월 부산에서 분양한 ‘가야 센트레빌 아파트’은 지역 유일의 인공지능 아파트라는 점이 높이 평가되며 159가구 모집에 총 2만7369명이 청약자가 몰리며 172.13대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 이 단지는 이 같은 강점을 강조하기 위해 분양 당시 견본주택에 TVㆍ난방시설ㆍ조명시설을 음성 제어하는 등 다양한 기능을 체험 할 수 있는 VR 특화부스까지 마련한 바 있다.
업계 전문가는 “과거 입지나 설계 등 단편적인 부분이 집을 선택하는 기준이었다면 앞으로는 첨단 시스템 등 생활에 직접 영향을 미칠 부분들이 핵심으로 자리매김 할 전망”며 “게다가 향후 주택시장의 핵심연령층으로 거듭날 젊은 세대들의 경우 이 같은 최첨단 시스템 이용에 능통한 만큼 향후 똑똑한 집의 인기는 더욱 높아질 것으로 예상된다”고 말했다.
◈ 냉난방비 절약에 탁월한 ‘하이오티 시스템’ 적용한 ‘힐스테이트 속초 센트럴’도 눈길
이 가운데, 현대건설이 강원도 속초시 중앙동에 짓는 ‘힐스테이트 속초 센트럴’이 주변에서 보기 힘든 똑똑한 아파트로 각광받고 있다. 특히 현대건설이 자체적으로 개발한 홈 IoT 시스템인 '하이오티'(Hi-oT)를 적용한 점이 눈길을 끈다.
하이오티 기술은 조명, 난방, 가스와 같은 에너지 사용 관리 및 조회가 가능하다는 점에서 관리비 절감에 탁월한 효과를 줄 것이란 평가다. 또한 IoT 기능이 탑재된 냉장고, 공기청정기, 전기밥솥 등의 가전제품을 언제 어디서든 원격으로 제어할 수 있어 생활편의성 역시 뛰어나다.
예를 들어 외출 시 가스밸브를 잠그지 않았을 경우, 자동 알림을 통해 가스밸브 상태를 확인하고 개폐도 가능하다. 또한 현관문 열림, 방문자 확인, 침입 알림 등을 외부에서 실시간으로 확인할 수 있으며, 스마트폰으로 공동현관 출입, 주차 확인, 지진 감지, 환기시스템 등도 제어할 수 있다.
그 외에도 엘리베이터콜, 스마트폰 키 시스템, 무인택배 시스템, 소등지연스위치, 음식물쓰레기 탈수기(오피스텔 제외), 차량번호인식 주차관제시스템 등도 설치될 예정이다.
잘 갖춘 설계와 살기 좋은 입지도 장점이다. 일단 바다조망이 가능한 입지를 누리기 최적의 설계를 적용했다. 설악산과 청초호 등 속초 도심을 둘러싼 자연경관을 한 눈에 바라볼 수 있는 파노라마 뷰를 적용했다. 또한 오피스텔 역시 속초의 자연 경관을 감상할 수 있는 스카이 전망대, 전용 엘리베이터가 설치된다.
개별 세대는 아파트와 오피스텔 모두 공간활용도를 극대화했다. 확장 시 아파트 전 세대에 안방 드레스룸 및 파우더장이 제공되며, 주택 타입에 따라 필요시 드레스룸 공간을 넓게 사용할 수 있는 대형 드레스룸 선택이 가능하다. 오피스텔 전실에는 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑 등의 가전제품이 기본으로 제공되며, 현관장과 주방가구가 연계된 일체형 수납가구가 설치돼 공간을 효율적으로 이용할 수 있다.
단지 내에는 중앙광장, 테마정원 등이 조성되며, 아파트 입주민을 위해서는 피트니스, 샤워실, GX룸, 남녀독서실이 설치되며, 오피스텔 동에는 스카이 커뮤니티(북카페와 키즈&맘스카페)가 설치되며, 전용 엘리베이터로 이동 할 수 있도록 설계될 예정이다.
살기 좋은 입지도 강점이다. 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 속초여중 등이 위치해 교육환경이 우수하다. 또 속초시청, 속초시의회 등의 공공기관이 바로 맞은편에 위치해 있고, 각종 금융시설을 비롯해 로데오퍼스트몰, 이마트, 속초의료원 등 편의시설도 밀집해 있다. 속초시 주요 관광지로 꼽히는 중앙시장과 아바이마을도 도보권에 위치해 있어 수도권 수요자들을 유인하기도 좋다.
7번국도를 이용해 고성군과 양양군으로 이동이 편리하고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 통해 서울양양고속도로, 영동고속도로 진입도 수월하다. 속초시외버스터미널과 속초고속터미널을 통한 광역 접근성도 좋으며, 속초항 국제크루즈터미널과 속초항 국제여객터미널도 가깝다.
수요자들의 부담을 낮춘 계약조건도 주목할 만하다. 아파트는 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을, 오피스텔은 중도금 50% 무이자 혜택을 제공하고 있다.
한편 ‘힐스테이트 속초 센트럴’은 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 36층, 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡ 256세대와 오피스텔 1개 동, 전용면적 24~27㎡ 138실로 조성되는 주상복합단지다. 모델하우스는 강원도 속초시 조양동 1544-5번지에 위치해 있으며, 입주는 2021년 하반기 예정이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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