서울시, 올 ‘토지지원리츠’ 방식 사회주택 700가구 공급

서울시는 국토교통부와 함께 지난해 전국 최초로 설립한 사회주택 전용 토지뱅크인 ‘사회주택 토지지원리츠’를 통해 1,012억원을 투입 연내 사회주택 700세대를 공급한다고 22일 밝혔다.

시에 따르면 ‘사회주택’은 주변 시세의 80% 이하의 임대료로 최장 10년 간 안정적으로 살 수 있는 임대주택의 한 유형이다. 사회주택 토지지원리츠는 주거 관련 사회적 경제주체(협동조합·사회적기업·비영리법인 등)가 제안한 토지를 SH공사와 주택도시기금의 공동출자(1:2)한 기금으로 매입한 후 사회적 경제주체가 사회주택을 지을 수 있도록 30년 간 장기 저리로 임대한다.



앞서 시는 지난해 ‘사회주택 토지지원리츠’ 설립 후 공모를 통해 6개 민간사업자를 선정, 총 118가구를 공급한 데 이어 올해 700가구를 공급할 예정이다. 이와 관련해 시는 이날부터 4월 22일까지 ‘2019년 제1차 사회주택 토지지원리츠 사업’에 참여할 민간사업자를 공개 모집한다. 선정된 사업자는 서울시와 협약된 금융기관으로부터 건설자금을 대출받을 수 있고 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF)의 대출보증이 지원된다. 한편 세부 공모지침서는 서울투자운용 홈페이지나 사회주택 플랫폼을 참고하면 된다. /박윤선기자 [e-mail]