LH, 하남감일지구 내 상업·주차장용지 공급…22일 입찰

상업용지 3필지, 주차장용지 2필지 대상

하남감일지구 위치도. /제공=한국토지주택공사(LH)

한국토지주택공사(LH)는 경기 하남시 하남감일지구 내 상업용지 3필지(4,698㎡) 및 주차장용지 2필지(1,860㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 1일 밝혔다.

공급 대상인 상업용지의 필지당 공급면적은 1,102~2,374㎡다. 공급예정가격은 3.3㎡당 1,940~2,1120만원이다. 건폐율은 70%, 용적률은 400~500%로 최고 층수 6~8층까지 건축할 수 있다.

허용용도는 건축법상 제1·2종 근린생활시설, 업무시설, 의료시설, 판매시설, 문화·집회시설 등이다. 오피스텔은 업무시설 연면적 50% 이하에 한해 가능하다. 지구 내 상업용지 및 근린생활시설 용지 비율이 약 3.6%로 다른 수도권 지구에 비해 낮아 희소가치가 있다는 분석이다.

주차장용지는 필지당 923㎡~937㎡로 공급예정가격은 3.3㎡ 896~910만원 수준이다. 건폐율 80%, 용적률 200%로 최고 4층까지 건축이 가능하다. 주차전용건축물 건축시 용적률 30% 미만 범위에서 건축법상 제1·2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등을 복합적으로 설치할 수 있다.



하남감일지구는 경기 하남시 감일동, 감이동 일원의 면적 168만7,000㎡ 규모의 공공주택지구다. 수용인구 3만2,000여명, 1만3,000가구 규모가 들어선다. 위례신도시와 미사강변도시 등 서울 동남권 개발거점지역의 연결선상에 위치했고 지하철 3호선 연장역이 지구 내 들어설 계획이다.

입찰신청은 LH청약센터를 통해 4월 22일 이뤄진다. 계약 체결은 4월 29일~5월 7일이다. 대금은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다. 자세한 내용은 LH청약센터에 게시된 공고를 참고하면 된다. LH 관계자는 “실수요자와 투자자들의 상당한 인기를 끌 것으로 기대된다”고 밝혔다.
/진동영기자 [e-mail]

◇공급대상 토지내역(단위=㎡, 천원)