국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 하순 '휴먼시아1단지'의 전용 84.7㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억725만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억1,000만원, 최저가는 3억450만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 중순 3억1,800만원에 거래된 데 비해 2.52% 떨어졌다.
광주광역시 남구 양림동에 자리한 '휴먼시아1단지는 2008년 완공된 10개동 총 987세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 3.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 75.77㎡ 3억250만원(0.00%) ▲ 84.7㎡ 3억983만원(-0.24%↓) ▲ 84.77㎡ 3억1,388만원(0.00%) ▲ 116.57㎡ 4억4,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 4월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 327건이며, 중위거래가격은 1억8,200만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(16건, 중위거래가 2억1,775만원), ▲광주광역시 남구(35건, 중위거래가 1억8,900만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 서구(66건, 중위거래가 1억8,450만원), ▲광주광역시 북구(122건, 중위거래가 1억5,625만원)가 하위권을 기록했다.
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