같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 초순 4억8,700만원에 거래된 데 비해 12.11% 떨어진 것이다.
인천광역시 남동구 구월동에 자리한 '구월힐스테이트는 2007년 완공된 60개동 총 5,076세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 23.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 3억1,935만원(-1.08%↓) ▲ 75.3㎡ 3억5,483만원(0.20%↑) ▲ 83.77㎡ 3억6,314만원(1.68%↑) ▲ 83.87㎡ 3억4,982만원(0.19%↑) ▲ 83.89㎡ 3억5,291만원(0.00%) ▲ 83.98㎡ 3억5,427만원(0.52%↑) ▲ 84.81㎡ 3억7,250만원(-0.65%↓) ▲ 115.66㎡ 4억3,901만원(1.22%↑) ▲ 133.82㎡ 4억7,408만원(1.02%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 854건이며, 중위거래가격은 2억5,850만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 남동구(157건, 중위거래가 2억9,300만원), ▲인천광역시 미추홀구(146건, 중위거래가 2억9,200만원), ▲인천광역시 연수구(129건, 중위거래가 2억8,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(81건, 중위거래가 2억1,600만원), ▲인천광역시 동구(18건, 중위거래가 2억350만원), ▲인천광역시 중구(48건, 중위거래가 1억9,800만원)가 하위권을 기록했다.
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