국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 초순 '무등산 아이파크'의 전용 84.84㎡ 23층 물건이 실거래가 4억원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순 5억2,600만원에 거래된 데 비해 23.95% 떨어진 것이다.
광주광역시 동구 학동에 자리한 '무등산 아이파크는 2017년 완공된 11개동 총 1,410세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 3억8,920만원(0.00%) ▲ 59.98㎡ 3억9,700만원(0.00%) ▲ 74.85㎡ 3억7,000만원(0.00%) ▲ 74.99㎡ 4억7,600만원(0.00%) ▲ 84.74㎡ 5억2,208만원(-0.75%↓) ▲ 84.84㎡ 5억1,875만원(-0.02%↓) ▲ 84.92㎡ 5억7,000만원(-1.72%↓) ▲ 84.95㎡ 5억4,625만원(0.00%) ▲ 101.89㎡ 7억4,250만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 458건이며, 중위거래가격은 1억9,050만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 서구(91건, 중위거래가 1억9,500만원), ▲광주광역시 동구(10건, 중위거래가 1억9,450만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 남구(63건, 중위거래가 1억8,000만원), ▲광주광역시 북구(134건, 중위거래가 1억7,800만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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