국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 하순 'e편한세상 강변'의 전용 74.84㎡ 3층 물건이 실거래가 3억500만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 10월 중순 3억1,700만원에 거래된 데 비해 3.79% 떨어진 것이다.
울산광역시 중구 반구동에 자리한 'e편한세상 강변은 2015년 완공된 11개동 총 1,112세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 11.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 74.84㎡ 3억1,447만원(-0.39%↓) ▲ 84.96㎡ 3억6,650만원(0.91%↑) ▲ 84.98㎡ 3억4,750만원(5.09%↑) ▲ 84.99㎡ 3억7,355만원(0.23%↑) ▲ 101.21㎡ 4억4,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 10월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 울산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 484건이며, 중위거래가격은 2억3,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
울산광역시 주요 자치구별로는 ▲울산광역시 중구(92건, 중위거래가 3억4,250만원), ▲울산광역시 남구(222건, 중위거래가 2억3,950만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲울산광역시 북구(120건, 중위거래가 1억9,500만원), ▲울산광역시 동구(50건, 중위거래가 1억8,750만원)가 하위권을 기록했다.
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