국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 하순 '풍림2'의 전용 84.22㎡ 4층 물건이 실거래가 3억1,500만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 초순에 2억6,600만원에 거래된 데 비해 18.42% 상승한 것으로, 상승률 역시 2.31% 에서 그 폭을 확대했다.
인천광역시 연수구 동춘동에 자리한 '풍림2는 1993년 완공된 16개동 총 1,200세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 45.36㎡ 1억7,630만원(0.03%↑) ▲ 84.22㎡ 2억6,356만원(0.08%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 11월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1037건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(235건, 중위거래가 4억9,000만원), ▲인천광역시 서구(198건, 중위거래가 3억4,100만원), ▲인천광역시 남동구(150건, 중위거래가 3억원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 미추홀구(98건, 중위거래가 2억2,750만원), ▲인천광역시 계양구(97건, 중위거래가 2억1,300만원), ▲인천광역시 동구(15건, 중위거래가 1억9,100만원)가 하위권을 기록했다.
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