국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 초순 '금강엑슬루타워'의 전용 141.36㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억6,600만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억7,200만원, 최저가는 3억6,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 10월 하순 3억6,000만원에 거래된 데 비해 3.33% 상승했다.
대전광역시 대덕구 석봉동에 자리한 '금강엑슬루타워는 2012년 완공된 12개동 총 2,312세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 20.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.16㎡ 2억671만원(-0.51%↓) ▲ 64.42㎡ 1억9,938만원(0.80%↑) ▲ 66.24㎡ 2억1,500만원(0.70%↑) ▲ 84.58㎡ 2억4,317만원(1.36%↑) ▲ 84.63㎡ 2억3,350만원(0.79%↑) ▲ 84.95㎡ 2억3,654만원(-0.04%↓) ▲ 103.27㎡ 2억6,900만원(0.00%) ▲ 117.38㎡ 3억1,291만원(-0.46%↓) ▲ 118.3㎡ 3억725만원(-0.82%↓) ▲ 141.36㎡ 3억5,574만원(0.79%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 11월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1022건이며, 중위거래가격은 2억5,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(345건, 중위거래가 3억300만원), ▲대전광역시 서구(335건, 중위거래가 2억5,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 동구(117건, 중위거래가 2억300만원), ▲대전광역시 대덕구(88건, 중위거래가 1억7,150만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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