'대전 노은4지구 한화 꿈에그린 1블록'(대전광역시 유성구) 전용 84.78㎡ 실거래가 3억8,000만원으로 15.56% 내려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 초순 '대전 노은4지구 한화 꿈에그린 1블록'의 전용 84.78㎡ 3층 물건이 실거래가 3억8,000만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 10월 하순 4억5,000만원에 거래된 데 비해 15.56% 떨어진 것이다.

< 대전 노은4지구 한화 꿈에그린 1블록 84.78㎡ 실거래가 추이 >

대전광역시 유성구 지족동에 자리한 '대전 노은4지구 한화 꿈에그린 1블록은 2014년 완공된 8개동 총 887세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 9.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.72㎡ 3억9,127만원(0.91%↑) ▲ 84.78㎡ 3억6,041만원(2.20%↑) ▲ 101.18㎡ 5억5,000만원(0.00%) ▲ 101.71㎡ 4억5,038만원(0.74%↑) ▲ 125.62㎡ 5억5,500만원(2.15%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >

지난 11월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1022건이며, 중위거래가격은 2억5,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(345건, 중위거래가 3억300만원), ▲대전광역시 서구(335건, 중위거래가 2억5,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 동구(117건, 중위거래가 2억300만원), ▲대전광역시 대덕구(88건, 중위거래가 1억7,150만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇([e-mail])이 실시간으로 작성했습니다.]
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