최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 초순에도 3억1,000만원에 거래됐었다.
광주광역시 동구 학동에 자리한 '학2마을아파트는 2011년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 74.95㎡ 3억182만원(0.30%↑) ▲ 84.78㎡ 3억1,800만원(-0.31%↓) ▲ 84.8㎡ 3억1,567만원(0.00%) ▲ 84.93㎡ 3억2,300만원(0.00%) ▲ 84.96㎡ 3억1,078만원(-0.34%↓) ▲ 84.98㎡ 3억2,125만원(-0.23%↓) ▲ 108.97㎡ 5억3,700만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 564건이며, 중위거래가격은 2억1,600만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(27건, 중위거래가 3억원), ▲광주광역시 남구(82건, 중위거래가 2억4,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 광산구(171건, 중위거래가 2억1,300만원), ▲광주광역시 북구(173건, 중위거래가 1억7,100만원)가 하위권을 기록했다.
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