국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 중순 '신안실크밸리'의 전용 84.91㎡ 2층 물건이 실거래가 3억원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 하순 3억2,900만원에 거래된 데 비해 8.81% 떨어진 것이다.
광주광역시 광산구 장덕동에 자리한 '신안실크밸리는 2009년 완공된 7개동 총 579세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 3.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.91㎡ 3억2,556만원(-0.29%↓) ▲ 84.96㎡ 3억2,068만원(0.80%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 12월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 587건이며, 중위거래가격은 1억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(21건, 중위거래가 2억5,000만원), ▲광주광역시 광산구(189건, 중위거래가 2억1,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 서구(116건, 중위거래가 1억9,500만원), ▲광주광역시 북구(164건, 중위거래가 1억4,875만원)가 하위권을 기록했다.
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