국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 하순 '아이파크송도'의 전용 101.85㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억9,300만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 4억9,800만원, 최저가는 4억8,800만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 하순 5억원에 거래된 데 비해 0.4% 떨어졌다.
인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '아이파크송도는 2005년 완공된 13개동 총 616세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.49㎡ 4억6,133만원(0.00%) ▲ 84.78㎡ 4억5,083만원(0.00%) ▲ 101.61㎡ 5억2,957만원(1.06%↑) ▲ 101.85㎡ 5억1,592만원(0.99%↑) ▲ 134.18㎡ 6억2,100만원(3.72%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1160건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(230건, 중위거래가 4억9,000만원), ▲인천광역시 서구(235건, 중위거래가 3억3,500만원), ▲인천광역시 남동구(189건, 중위거래가 3억3,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(106건, 중위거래가 2억2,800만원), ▲인천광역시 미추홀구(115건, 중위거래가 2억2,500만원), ▲인천광역시 동구(15건, 중위거래가 1억5,950만원)가 하위권을 기록했다.
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