송파 성지APT, 국내서 첫 수직증축 리모델링 승인

성지아파트 투시도/사진제공=포스코건설

서울 송파구 성지아파트가 국내에서 처음으로 수직증축 리모델링 사업계획승인을 받았다.

포스코건설은 성지아파트가 기존 지상 15층 2개 동 298가구에서 지상 18층 2개 동 340가구로 수직증축 리모델링 허가를 받아 사업을 진행한다고 6일 밝혔다. 지난 2013년 수직증축이 허용된 이후 6년 만이자 포스코건설이 2015년 9월 시공사로 선정된 지 4년 4개월 만에 승인이 이뤄진 것이다. 전용면적도 기존 66㎡, 84㎡에서 각각 80㎡, 103㎡로 넓어진다. 새로이 늘어나는 42가구(전용면적 103㎡)는 일반분양할 예정이다. 올해 하반기 거주민 이주가 끝나면 내년 초 착공할 계획이다.

지난 1992년에 준공한 성지아파트는 수도관이 터지고 난방 효율이 떨어져 2008년부터 리모델링주택조합을 결성해 사업을 진행했다. 애초에는 1:1 리모델링으로 진행하려고 했지만, 사업성이 떨어져 추진에 속도를 내지 못했다. 이후 지난 2013년 주택법 개정으로 수직증축과 15% 세대수 확대가 가능해지자 수직증축으로 방향을 전환했다. 수직증축은 2차례의 안전성 검토를 받아야 하는 과정이 있지만, 기존 단지배치를 유지해 간섭이 발생하지 않고 조망확보가 가능하다는 장점이 있다.



포스코건설 관계자는 “국내 첫 수직증축 리모델링 사업승인은 누구보다 발 빠르게 설계·시공기술력과 전문인력을 확보해 리모델링 시장에 뛰어든 결과”라며 “장시간 불편을 겪은 거주민이 모두 만족할 만한 보금자리를 만들겠다”고 말했다.

한편 포스코건설은 리모델링 사업에 본격적으로 뛰어든 지난 2014년 이후 총 14개 단지 2조6,000억원 규모의 리모델링을 수주한 바 있다. 지난해 2월 착공한 서울 개포 우성9차 아파트 공사가 현재 진행 중이고, 동부이촌동 현대아파트와 둔촌동 현대1차아파트가 수평증축 리모델링 사업계획승인을 받으면서 사업에 박차를 가하고 있다.
/강동효기자 [e-mail]