국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 하순 '우방아이유쉘'의 전용 84.98㎡ 12층 물건이 실거래가 3억4,600만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 중순 3억4,750만원에 거래된 데 비해 0.43% 떨어진 것이다.
대구광역시 동구 율하동에 자리한 '우방아이유쉘은 2013년 완공된 20개동 총 902세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 8.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.98㎡ 3억4,403만원(0.43%↑) ▲ 84.99㎡ 3억1,742만원(-0.78%↓) ▲ 84.99㎡ 3억2,626만원(-0.33%↓) ▲ 84.99㎡ 3억1,860만원(-0.20%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 2월 21일부터 29일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 486건이며, 중위거래가격은 2억8,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(15건, 중위거래가 4억3,700만원), ▲대구광역시 수성구(75건, 중위거래가 4억1,900만원), ▲대구광역시 서구(19건, 중위거래가 3억1,300만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 남구(13건, 중위거래가 2억8,000만원), ▲대구광역시 달서구(141건, 중위거래가 2억7,400만원), ▲대구광역시 북구(136건, 중위거래가 2억2,250만원)가 하위권을 기록했다.
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