'주공3'(광주광역시 북구) 전용 59.3㎡ 실거래가 평균 2억9,675만원으로 17.98% 올라

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 중순 '주공3'의 전용 59.3㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 2억9,675만원을 기록해 하락세를 멈추고 반등에 성공했다. 실거래 최고가는 3억1,500만원, 최저가는 2억7,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 초순 2억6,700만원에 거래된 데 비해 17.98% 상승했다.

< 주공3 59.3㎡ 실거래가 추이 >

광주광역시 북구 운암동에 자리한 '주공3는 1984년 완공된 63개동 총 2,061세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 14.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 40.32㎡ 2억1,336만원(6.92%↑) ▲ 40.45㎡ 2억633만원(2.65%↑) ▲ 46.97㎡ 2억3,383만원(4.44%↑) ▲ 47.33㎡ 2억5,014만원(2.27%↑) ▲ 49.22㎡ 2억4,791만원(2.33%↑) ▲ 53.96㎡ 2억6,229만원(0.06%↑) ▲ 54.09㎡ 2억7,300만원(1.64%↑) ▲ 59.3㎡ 2억9,065만원(1.36%↑) ▲ 68.87㎡ 3억5,506만원(-0.63%↓) ▲ 77.81㎡ 3억8,150만원(1.39%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >

지난 2월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 725건이며, 중위거래가격은 1억9,300만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(34건, 중위거래가 2억5,050만원), ▲광주광역시 광산구(181건, 중위거래가 2억700만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 남구(101건, 중위거래가 1억8,000만원), ▲광주광역시 북구(250건, 중위거래가 1억6,450만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇([e-mail])이 실시간으로 작성했습니다.]
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