사천 IC 복합유통 상업단지 개발사업이 본궤도에 오르며 경남 사천 일대가 주목받고 있다.
사천시는 지난해 “‘사천 IC 복합유통 상업단지 도시개발사업’ 개발계획(변경) 승인 및 실시계획인가에 따라 도시개발사업이 본격 추진된다”고 밝혔다.
사천 IC 복합유통 상업단지 도시개발사업은 총 면적 26만2000㎡ 규모의 사업이다. 일반상업용지에는 대형 아울렛과 종합병원, 호텔 등이 계획돼 있어, 향후 지역 랜드마크 형성과 경제 활성화에 크게 기여할 것으로 전망된다.
또 경남 사천에 위치한 한국항공우주산업(KAI)의 협력업체 이전이 본격화되면서 사천 일대가 한 단계 도약할 것으로 예상된다. 이에 따라 올해 입주를 앞둔 사천 내 신규 아파트에도 관심이 쏠리고 있다.
대표적인 아파트가 바로 경남 사천시 정동면 예수리 산64번지 일대에 들어설 ‘사천 KCC 스위첸’이다. 지하 2층, 지상 10∼19층, 28개 동, 전용면적 59∼102㎡ 1738가구로 구성된다.
해당 단지의 경우 경남 사천지역 특성에 맞춰 다양한 수요를 고려한 특화설계를 선보일 예정이다. 74㎡B 타입의 경우 효율적인 동선 설계와 공간 활용도를 높인 점이 눈길을 끈다. 방과 방, 주방과 거실 사이의 공간을 콤팩트하게 설계해 불필요한 동선을 줄였다. 또 1~2인 가구 비율이 높은 사천시의 가구구성 비율을 연구한 결과를 토대로 원룸 부분임대가 가능한 ‘부분 임대형’ 주택도 공급한다. 전용 84㎡B 타입으로 공급되는 이 평면에는 임대인과 임차인의 사생활 보호를 위해 출입문을 별도로 만드는 등 생활동선을 분리한 설계를 적용했다. 이를 통해 거주와 월세 수익을 동시에 거둘 수 있는 상품이 될 전망이다.
한편 ‘사천 KCC 스위첸’ 견본주택은 경남 사천시 사천읍 선인리 318-26에서 운영 중이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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