국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 초순 '백양산동문굿모닝힐'의 전용 84.99㎡ 15층 물건이 실거래가 3억원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 하순 3억4,350만원에 거래된 데 비해 12.66% 떨어진 것이다.
부산광역시 북구 만덕동에 자리한 '백양산동문굿모닝힐은 2015년 완공된 30개동 총 3,160세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 16.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.14㎡ 2억4,316만원(-0.09%↓) ▲ 70.18㎡ 2억6,089만원(0.44%↑) ▲ 72.23㎡ 2억6,950만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 3억2,253만원(-0.47%↓) ▲ 84.99㎡ 2억8,394만원(-0.61%↓) ▲ 98.39㎡ 3억5,900만원(-2.45%↓) ▲ 113.51㎡ 4억6,150만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 3월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 758건이며, 중위거래가격은 2억5,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(47건, 중위거래가 4억2,400만원), ▲부산광역시 강서구(23건, 중위거래가 3억6,500만원), ▲부산광역시 연제구(50건, 중위거래가 3억3,875만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 서구(6건, 중위거래가 1억9,900만원), ▲부산광역시 영도구(19건, 중위거래가 1억3,000만원), ▲부산광역시 중구(11건, 중위거래가 1억3,000만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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