'주공3'(광주광역시 북구) 전용 59.3㎡ 실거래가 평균 2억8,400만원으로 4.76% 내려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 초순 '주공3'의 전용 59.3㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 2억8,400만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 3억원, 최저가는 2억6,800만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 중순 3억1,500만원에 거래된 데 비해 4.76% 떨어졌다.

< 주공3 59.3㎡ 실거래가 추이 >

광주광역시 북구 운암동에 자리한 '주공3는 1984년 완공된 63개동 총 2,061세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 13.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 40.32㎡ 2억1,933만원(2.80%↑) ▲ 40.45㎡ 2억1,000만원(0.00%) ▲ 46.97㎡ 2억3,660만원(1.18%↑) ▲ 47.33㎡ 2억5,719만원(2.82%↑) ▲ 49.22㎡ 2억5,457만원(1.70%↑) ▲ 53.96㎡ 2억6,267만원(0.14%↑) ▲ 54.09㎡ 2억8,140만원(3.08%↑) ▲ 59.3㎡ 2억9,880만원(0.76%↑) ▲ 68.87㎡ 3억5,964만원(1.29%↑) ▲ 77.81㎡ 3억8,400만원(0.66%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >

지난 3월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 571건이며, 중위거래가격은 1억9,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 남구(76건, 중위거래가 2억4,100만원), ▲광주광역시 광산구(188건, 중위거래가 2억800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 서구(121건, 중위거래가 2억원), ▲광주광역시 북구(169건, 중위거래가 1억4,700만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇([e-mail])이 실시간으로 작성했습니다.]
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