국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 초순 '해운대두산위브더제니스'의 전용 145.8㎡ 36층 물건이 실거래가 11억원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 하순 12억2,000만원에 거래된 데 비해 9.84% 떨어진 것이다.
부산광역시 해운대구 우동에 자리한 '해운대두산위브더제니스는 2011년 완공된 3개동 총 1,788세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 15.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 104.49㎡ 7억3,900만원(0.00%) ▲ 111.07㎡ 8억2,275만원(4.93%↑) ▲ 118.37㎡ 9억4,692만원(0.97%↑) ▲ 127.65㎡ 9억4,805만원(0.86%↑) ▲ 145.8㎡ 11억5,525만원(1.04%↑) ▲ 157.01㎡ 11억7,150만원(-0.07%↓) ▲ 159.54㎡ 14억5,000만원(0.00%) ▲ 168.89㎡ 12억8,950만원(-0.72%↓) ▲ 204.9㎡ 21억4,500만원(0.00%) ▲ 209.83㎡ 26억188만원(-8.22%↓) ▲ 222.6㎡ 25억1,827만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 3월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 758건이며, 중위거래가격은 2억5,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(47건, 중위거래가 4억2,400만원), ▲부산광역시 강서구(23건, 중위거래가 3억6,500만원), ▲부산광역시 연제구(50건, 중위거래가 3억3,875만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 서구(6건, 중위거래가 1억9,900만원), ▲부산광역시 영도구(19건, 중위거래가 1억3,000만원), ▲부산광역시 중구(11건, 중위거래가 1억3,000만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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