대전역 쪽방촌 철거하고 공공주택 1,400가구 들어선다

그래픽 제공=국토교통부

대전역 인근 쪽방촌이 철거되고 영구임대 등 공공주택 1,400가구가 들어선다. 또 철도산업 복합 클러스터가 조성되고 인근 저층 골목상권도 특화 거리로 조성될 예정이다.

국토교통부와 대전시, 동구청은 22일 대전역 쪽방촌 도시재생 방안을 발표했다. 이번 방안은 대전역 인근 쪽방촌을 정비해 공공주택을 짓고 인근 상업지역을 활성화하는 내용을 담았다. 쪽방촌은 6.6㎡ 이내 면적에 부엌·화장실 등이 제대로 갖춰져 있지 않은 주거지를 말하는데 서울역·영등포역 등 대형 기차역 인근에 많이 형성돼 있다. 정부는 대전역 쪽방촌을 정비해 영구임대주택과 사회초년생을 위한 행복주택 등 1,400가구를 공급할 예정이다. 이를 위해 대전역 쪽방촌 1.5만㎡와 인근 철도부지 1.2만㎡를 함께 개발하기로 했다. 기존 쪽방촌 주민들은 영구임대주택에 입주하게 되며 단지에는 주민들을 위한 심리치료, 직업교육 시설도 들어선다. 새로 입주하는 영구임대주택은 기존 쪽방보다 2~5배 넓고 임대료도 평균 3만 1,000원대로 저렴하다는 것이 정부의 설명이다. 행복주택 단지에는 지역주민을 위한 사회복지시설, 공공도서관 등도 조성되며 사업부지 내 상생협력상가도 40곳 이상 들어선다. 상생협력상가는 공공이 조성해 청년·소상공인을 대상으로 시세의 80% 이하로 저렴하게 임대하는 상업 건물을 말한다.



대전역 쪽방촌이 정비되면 대전역 일대 구도심도 활성화될 것으로 기대된다. 대전역은 지난 1905년 경부선 개통과 함께 발전했지만 세월이 지나면서 점차 상권이 쇠퇴하고 노후 저층 주거지 밀집지역으로 퇴색했다. 정부는 공공주택지구 내 복합용지에 철도산업 복합클러스터 등 도심 업무단지와 컨벤션 등 중심상업시설을 건립해 상권 활성화를 도모할 계획이다. 철도산업 복합 클러스터는 대전역 주변 철도 업무시설을 한 곳에 모아 대전역이 철도산업의 중심지로 발돋움하는데 큰 도움이 될 것이라는 게 정부의 평가다. 또 대전역 건너편 저층 골목상권을 정비하고 이 일대를 특화 거리로 조성할 계획이다. 이와 연계해 창업 지원 거점공간도 만들고 청년 창업도 지원할 방침이다. 정부는 대전역 쪽방촌 정비와 관련 주민 의견 수렴 등 절차를 거쳐 올 하반기께 공공주택지구로 지정하고 2022년 착공할 방침이다. 계획대로 진행되면 2024년께 입주가 시작된다. /강동효기자 [e-mail]