부산광역시 수영구 남천동에 자리한 '삼익비치는 1979년 완공된 33개동 총 3,060세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 18.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 41.52㎡ 5억4,308만원(5.25%↑) ▲ 41.54㎡ 5억4,500만원(0.00%) ▲ 60.83㎡ 6억8,652만원(5.58%↑) ▲ 61.09㎡ 7억245만원(5.40%↑) ▲ 73.92㎡ 7억8,834만원(4.13%↑) ▲ 84.83㎡ 9억2,061만원(3.55%↑) ▲ 95.17㎡ 10억500만원(4.01%↑) ▲ 115.6㎡ 12억원(15.51%↑) ▲ 131.27㎡ 12억9,164만원(9.82%↑) ▲ 148.19㎡ 14억2,000만원(1.72%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 3월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 816건이며, 중위거래가격은 2억4,250만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(49건, 중위거래가 3억2,000만원), ▲부산광역시 연제구(51건, 중위거래가 2억9,500만원), ▲부산광역시 강서구(21건, 중위거래가 2억9,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 동구(13건, 중위거래가 1억7,500만원), ▲부산광역시 사상구(57건, 중위거래가 1억6,850만원), ▲부산광역시 영도구(14건, 중위거래가 1억2,750만원)가 하위권을 기록했다.
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