최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 하순 4억9,000만원에 거래된 데 비해 3.47% 상승했다.
부산광역시 북구 화명동에 자리한 '롯데낙천대는 2002년 완공된 15개동 총 1,950세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 7.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.44㎡ 2억5,660만원(-1.98%↓) ▲ 59.8㎡ 2억9,422만원(-0.20%↓) ▲ 84.76㎡ 3억8,033만원(0.19%↑) ▲ 116.81㎡ 4억7,915만원(0.36%↑) ▲ 142.18㎡ 5억3,083만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 4월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1094건이며, 중위거래가격은 2억5,100만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(42건, 중위거래가 4억3,000만원), ▲부산광역시 동래구(94건, 중위거래가 3억3,400만원), ▲부산광역시 연제구(68건, 중위거래가 3억535만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(44건, 중위거래가 1억7,750만원), ▲부산광역시 중구(5건, 중위거래가 1억6,300만원), ▲부산광역시 영도구(33건, 중위거래가 1억3,400만원)가 하위권을 기록했다.
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