'신천자이'(대구광역시 동구) 전용 84.9㎡ 실거래가 평균 4억3,950만원으로 7.29% 내려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 하순 '신천자이'의 전용 84.9㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억3,950만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 4억4,500만원, 최저가는 4억3,400만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 하순 4억8,000만원에 거래된 데 비해 7.29% 떨어졌다.

< 신천자이 84.9㎡ 실거래가 추이 >

대구광역시 동구 신천동에 자리한 '신천자이는 2013년 완공된 9개동 총 854세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 9.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.91㎡ 3억5,675만원(0.00%) ▲ 76.51㎡ 4억818만원(-0.02%↓) ▲ 84.84㎡ 4억4,950만원(1.10%↑) ▲ 84.87㎡ 4억4,550만원(-0.71%↓) ▲ 84.9㎡ 4억4,938만원(0.65%↑) ▲ 101.28㎡ 5억8,500만원(0.00%) ▲ 101.85㎡ 5억7,400만원(2.65%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >

지난 4월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 698건이며, 중위거래가격은 2억5,250만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(16건, 중위거래가 3억8,500만원), ▲대구광역시 남구(25건, 중위거래가 2억7,000만원), ▲대구광역시 수성구(137건, 중위거래가 2억6,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 서구(33건, 중위거래가 2억5,800만원), ▲대구광역시 동구(78건, 중위거래가 2억4,400만원), ▲대구광역시 북구(149건, 중위거래가 1억8,100만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇([e-mail])이 실시간으로 작성했습니다.]
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