대구광역시 중구 남산동에 자리한 '극동스타클래스남산은 2014년 완공된 10개동 총 946세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 4.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.52㎡ 3억7,083만원(-0.08%↓) ▲ 59.71㎡ 3억7,200만원(0.00%) ▲ 59.87㎡ 3억9,186만원(0.30%↑) ▲ 78.46㎡ 4억8,000만원(0.00%) ▲ 78.5㎡ 4억3,000만원(0.39%↑) ▲ 78.86㎡ 4억6,200만원(0.00%) ▲ 84.56㎡ 4억8,500만원(0.35%↑) ▲ 84.83㎡ 4억9,500만원(-1.49%↓) ▲ 84.98㎡ 4억9,825만원(0.25%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 4월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 698건이며, 중위거래가격은 2억5,250만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(16건, 중위거래가 3억8,500만원), ▲대구광역시 남구(25건, 중위거래가 2억7,000만원), ▲대구광역시 수성구(137건, 중위거래가 2억6,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 서구(33건, 중위거래가 2억5,800만원), ▲대구광역시 동구(78건, 중위거래가 2억4,400만원), ▲대구광역시 북구(149건, 중위거래가 1억8,100만원)가 하위권을 기록했다.
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