'신현이편한세상하늘채'(인천광역시 서구) 전용 84.85㎡ 실거래가 평균 4억7,000만원으로 보합세

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 6월 중순 '신현이편한세상하늘채'의 전용 84.85㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억7,000만원을 기록해 하락세가 멈춘 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 4억7,500만원, 최저가는 4억6,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 초순에도 4억7,500만원에 거래됐었다.

< 신현이편한세상하늘채 84.85㎡ 실거래가 추이 >

인천광역시 서구 신현동에 자리한 '신현이편한세상하늘채는 2010년 완공된 36개동 총 3,331세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 12.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억4,249만원(2.03%↑) ▲ 59.99㎡ 3억6,576만원(1.04%↑) ▲ 84.85㎡ 4억5,463만원(2.68%↑) ▲ 84.87㎡ 4억5,250만원(1.21%↑) ▲ 84.92㎡ 4억4,600만원(7.92%↑) ▲ 84.99㎡ 4억5,450만원(7.64%↑) ▲ 103.72㎡ 5억650만원(5.37%↑) ▲ 114.94㎡ 5억2,475만원(8.55%↑) ▲ 156.29㎡ 5억7,725만원(0.70%↑) ▲ 170.34㎡ 6억2,600만원(7.89%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >

지난 6월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2227건이며, 중위거래가격은 2억6,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 서구(395건, 중위거래가 2억8,900만원), ▲인천광역시 부평구(412건, 중위거래가 2억7,900만원), ▲인천광역시 중구(132건, 중위거래가 2억6,950만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 미추홀구(211건, 중위거래가 2억1,700만원), ▲인천광역시 동구(23건, 중위거래가 2억1,500만원), ▲인천광역시 계양구(239건, 중위거래가 1억8,500만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇([e-mail])이 실시간으로 작성했습니다.]
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