강일 버스차고지 행복주택 '밑그림' 나왔다

서울 강일 버스공영차고지가 축구장 3.5배 규모의 숲과 청년·신혼부부 주택, 생활 기반시설이 어우러진 ‘콤팩트 시티’로 바뀐다.

서울시는 이런 밑그림을 그린 국제설계공모 당선작 ‘컴팩트쎄타, Compact θ’를 24일 공개했다. 현재 강일 버스차고지는 버스 264대, 약 763명의 종사자가 이용하고 있는 평면적 시설이다. 이 공간을 재구성한 당선작은 인근 주거지(동쪽)에서 도시고속도로(서쪽) 방향으로 상승하는 모양의 ‘경사형 도시숲’을 조성하고 숲을 중심으로 지하와 지상으로 다양한 시설을 입체적으로 배치하는 콤팩트시티를 제안했다.



세부적으로 보면 경사형 도시숲은 부지 면적의 70%에 달하는 2만5,000㎡ 규모로 조성된다. 도시숲 하부의 버스차고지는 첨단 공조 설비와 신재생에너지를 적용한 ‘스마트차고지’로 건립된다. 공원 상부에는 청년과 신혼부부가 입주할 945세대의 행복주택이 들어선다. 최고 29층 높이의 3개동으로, 건물 1∼3층에는 체육시설·도서관 등 입주민과 지역주민이 모두 이용하는 생활 기반시설이 들어선다. 내년 초 주택건설사업계획 승인과 실시설계를 거쳐 오는 2021년 하반기 착공, 2024년 완공을 목표로 하고 있다./박윤선기자 [e-mail]