국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 초순 '향촌휴먼시아'의 전용 84.93㎡ 20층 물건이 실거래가 4억1,000만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 하순에 3억9,500만원에 거래된 데 비해 3.8% 상승한 것으로, 상승률 역시 3.95% 에서 그 폭을 확대했다.
인천광역시 남동구 만수동에 자리한 '향촌휴먼시아는 2011년 완공된 38개동 총 3,208세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 30.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 46.42㎡ 2억50만원(1.57%↑) ▲ 46.89㎡ 2억1,109만원(0.02%↑) ▲ 59.57㎡ 2억7,000만원(0.00%) ▲ 59.68㎡ 2억8,412만원(1.08%↑) ▲ 59.71㎡ 2억9,190만원(0.00%) ▲ 59.76㎡ 2억8,045만원(2.53%↑) ▲ 74.91㎡ 3억4,050만원(1.26%↑) ▲ 84.35㎡ 3억3,649만원(2.30%↑) ▲ 84.93㎡ 3억6,690만원(0.90%↑) ▲ 84.95㎡ 3억5,830만원(1.42%↑) ▲ 114.04㎡ 4억2,491만원(2.04%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1353건이며, 중위거래가격은 2억3,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(175건, 중위거래가 3억300만원), ▲인천광역시 부평구(276건, 중위거래가 2억5,750만원), ▲인천광역시 서구(196건, 중위거래가 2억4,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(173건, 중위거래가 2억2,300만원), ▲인천광역시 미추홀구(166건, 중위거래가 2억150만원), ▲인천광역시 동구(62건, 중위거래가 1억7,550만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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