'명륜2차아이파크'(부산광역시 동래구) 전용 84.91㎡ 실거래가 평균 5억4,750만원으로 0.35% 올라

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 초순 '명륜2차아이파크'의 전용 84.91㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억4,750만원을 기록해 하락세를 멈추고 반등에 성공했다. 실거래 최고가는 5억8,000만원, 최저가는 5억2,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 하순 5억7,800만원에 거래된 데 비해 0.35% 상승했다.

< 명륜2차아이파크 84.91㎡ 실거래가 추이 >

부산광역시 동래구 명륜동에 자리한 '명륜2차아이파크는 2015년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 21.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 4억2,889만원(-0.73%↓) ▲ 84.82㎡ 5억4,824만원(0.25%↑) ▲ 84.91㎡ 5억5,159만원(-0.18%↓) ▲ 84.97㎡ 5억4,095만원(-0.43%↓) ▲ 108.27㎡ 7억4,053만원(0.13%↑) ▲ 108.73㎡ 7억2,750만원(0.73%↑) ▲ 108.79㎡ 7억4,500만원(0.00%) ▲ 125.94㎡ 8억3,700만원(1.43%↑) ▲ 126.56㎡ 8억5,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >

지난 7월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2927건이며, 중위거래가격은 3억1,600만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(187건, 중위거래가 5억원), ▲부산광역시 해운대구(640건, 중위거래가 4억5,650만원), ▲부산광역시 연제구(240건, 중위거래가 4억1,250만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(127건, 중위거래가 1억5,900만원), ▲부산광역시 영도구(53건, 중위거래가 1억3,300만원), ▲부산광역시 중구(11건, 중위거래가 1억2,900만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇([e-mail])이 실시간으로 작성했습니다.]
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