국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 초순 '검단힐스테이트2차'의 전용 123.15㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억5,650만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억5,800만원, 최저가는 3억5,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 중순 3억6,500만원에 거래된 데 비해 1.92% 떨어졌다.
인천광역시 서구 마전동에 자리한 '검단힐스테이트2차는 2010년 완공된 9개동 총 309세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 2.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 123.15㎡ 3억5,118만원(-0.13%↓) ▲ 125.52㎡ 3억2,500만원(0.00%) ▲ 140.39㎡ 3억9,380만원(0.16%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1353건이며, 중위거래가격은 2억3,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(175건, 중위거래가 3억300만원), ▲인천광역시 부평구(276건, 중위거래가 2억5,750만원), ▲인천광역시 서구(196건, 중위거래가 2억4,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(173건, 중위거래가 2억2,300만원), ▲인천광역시 미추홀구(166건, 중위거래가 2억150만원), ▲인천광역시 동구(62건, 중위거래가 1억7,550만원)가 하위권을 기록했다.
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