국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 중순 '서면롯데캐슬스카이'의 전용 84.81㎡ 16층 물건이 실거래가 4억5,000만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 초순 4억7,700만원에 거래된 데 비해 5.66% 떨어진 것이다.
부산광역시 부산진구 전포동에 자리한 '서면롯데캐슬스카이는 2004년 완공된 9개동 총 1,395세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 8.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 25.97㎡ 1억4,500만원(0.00%) ▲ 33.74㎡ 1억5,704만원(-0.57%↓) ▲ 52.76㎡ 2억7,333만원(2.66%↑) ▲ 59.94㎡ 3억5,294만원(-0.69%↓) ▲ 72.21㎡ 4억원(-1.54%↓) ▲ 84.81㎡ 4억6,538만원(0.18%↑) ▲ 102.55㎡ 5억5,500만원(0.00%) ▲ 113.03㎡ 5억3,500만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1085건이며, 중위거래가격은 2억7,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(141건, 중위거래가 4억5,900만원), ▲부산광역시 동구(6건, 중위거래가 3억9,600만원), ▲부산광역시 연제구(83건, 중위거래가 3억8,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(61건, 중위거래가 1억8,800만원), ▲부산광역시 영도구(27건, 중위거래가 1억7,800만원), ▲부산광역시 사하구(103건, 중위거래가 1억7,200만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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