국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 중순 '구서동롯데캐슬골드1단지(1051)'의 전용 110.72㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 6억1,000만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 6억2,000만원, 최저가는 6억원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 초순 6억1,000만원에 거래된 데 비해 1.64% 상승했다.
부산광역시 금정구 구서동에 자리한 '구서동롯데캐슬골드1단지(1051)는 2006년 완공된 25개동 총 1,728세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.81㎡ 3억5,175만원(0.00%) ▲ 59.96㎡ 3억4,467만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 4억2,823만원(-0.14%↓) ▲ 96.42㎡ 5억350만원(-0.10%↓) ▲ 110.72㎡ 5억5,366만원(2.26%↑) ▲ 119.68㎡ 6억원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1085건이며, 중위거래가격은 2억7,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(141건, 중위거래가 4억5,900만원), ▲부산광역시 동구(6건, 중위거래가 3억9,600만원), ▲부산광역시 연제구(83건, 중위거래가 3억8,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(61건, 중위거래가 1억8,800만원), ▲부산광역시 영도구(27건, 중위거래가 1억7,800만원), ▲부산광역시 사하구(103건, 중위거래가 1억7,200만원)가 하위권을 기록했다.
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