국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 하순 '다대롯데캐슬블루'의 전용 84.96㎡ 16층 물건이 실거래가 3억3,500만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 중순 3억4,000만원에 거래된 데 비해 1.47% 떨어진 것이다.
부산광역시 사하구 다대동에 자리한 '다대롯데캐슬블루는 2014년 완공된 9개동 총 1,326세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 7.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.96㎡ 3억1,900만원(-0.81%↓) ▲ 84.96㎡ 3억3,616만원(-1.12%↓) ▲ 84.99㎡ 3억3,413만원(-0.19%↓) ▲ 101.35㎡ 3억5,000만원(0.29%↑) ▲ 101.85㎡ 4억4,350만원(6.55%↑) ▲ 119.64㎡ 4억4,550만원(1.17%↑) ▲ 119.94㎡ 4억1,550만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1193건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(195건, 중위거래가 4억7,300만원), ▲부산광역시 수영구(90건, 중위거래가 3억6,950만원), ▲부산광역시 동래구(122건, 중위거래가 3억5,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(62건, 중위거래가 1억8,650만원), ▲부산광역시 동구(16건, 중위거래가 1억7,750만원), ▲부산광역시 영도구(25건, 중위거래가 1억4,000만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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